米築

【工商時報】房市冷到發抖！新竹、台南「這些」區域陷斷炊危機

關稅戰稅率揭曉，由於較日韓仍有落差，當前市場變數仍多，也讓下半年房市蒙上陰影。根據《591新建案》統計，今年第二季七都中，新竹與台南表現最為慘淡，單季平均週來人數分別僅有9組與6組，創下歷史新低

想看更多：https://reurl.cc/9n70XY

 

【聯合報】預售屋想轉售 建商逼原價解約

新青安貸款掀起小資族購屋熱，但去年八月限貸令上路後，預售屋主今年起申辦貸款時，因貸款額度不足，掀起解約潮。

想看更多：https://reurl.cc/K94ExM

 

【經濟日報】房貸卡關…預售屋爆解約潮 集中在桃園、台南、台中

新青安貸款掀起小資族購屋熱，但政府去年8月限貸令上路後，預售屋主今年起申辦貸款時，因貸款額度不足，掀起解約潮。

想看更多：https://reurl.cc/Nx4OX9

 

【經濟日報】預售屋首購族因貸款額度不足「斷頭」 專家籲修法替消費者解圍

新青安加上限貸令，加劇房市亂象，預售屋首購族因貸款額度不足「斷頭」，除了解約，還得負擔違約金。

想看更多：https://reurl.cc/x3LeGZ

 

【聯合報】房貸總量管制 央行擬微調

民眾想買房，卻借不到房貸，房市甚至出現預售屋解約潮。

想看更多：https://reurl.cc/A34Xk3

 

【聯合報】預售屋滯銷 建商賣股變現調度

金融圈傳出，由於預售屋銷量差，已有不少建商「賣股變現」，以便還本付息給銀行。

想看更多：https://reurl.cc/WORz39

 

【聯合報】預售屋銷量差…建商賣股變現 對土建融案還本付息

金融圈傳出，由於預售屋銷量差，已有不少建商「賣股變現」，來向銀行的土建融案還本付息。業界人士指出，現在已不只是蛋白區，連北市蛋黃區的預售屋銷量都不好，甚至已經使建商原先的財務調度規畫「失靈」

想看更多：https://reurl.cc/kor9LL

 

【聯合新聞網】股市創高…央行壓房市？買盤與房價「誰先反彈」引熱議

近期台股站上2萬4千點，房市卻「還躺在地板上」，引發PTT網友討論央行壓抑房市政策。

想看更多：https://reurl.cc/DO4YZE

 

【自由時報】總價甜、坑更深？小宅「3大致命陷阱」曝光！買錯真的後悔爆

台北市寸土寸金，小宅產品成為購屋族低總價入主精華市區的選擇之一。專家就提醒，儘管小宅總價看似檻較低，但平均每坪單價往往偏高，若想住得舒適也很考驗室內的空間規劃。

想看更多：https://reurl.cc/QaeNj9

 

【自由時報】最嚴限貸強碰交屋潮 解約風暴來襲 大膽議價撿便宜！

根據最新六都買賣移轉數據，7月移轉轉棟數為1萬8,856棟，比去年同期減少約29%，不過較6月有些許成長，業者觀察，房市有逐步打底趨勢，民眾或許有機會趁機搶便宜。

想看更多：https://reurl.cc/Y3Vm9n

 

【鏡週刊】限貸令後遺症1／貸不到款只好賠違約金解約 首購族嘆政策衝擊卻由民眾買單

現階段民眾買房，「卡貸」是普遍現象，尤其貸款成數與期待有落差，因為頭期款準備不足而賠償違約金的情況時有所聞。有爭議的是，政策衝擊究竟該歸責於誰？

想看更多：https://reurl.cc/3M7yj8

 

【鏡週刊】限貸令後遺症2／簽約時沒限貸、交屋時貸不到 限貸令引爆信賴危機

依據預售屋定型化契約「貸款約定」，在不可歸責雙方前提下，若建商配合銀行核貸金額和原先預定貸款金額落差在30％以內，建商應依原承諾貸款相同條件讓客戶分期清償

想看更多：https://reurl.cc/VWNnDR

 

【民報】申請房貸難如登天 傳央行有意微調放款

近期頻傳買房卻無法貸款爭議，金管會過去半年接獲約30件申訴，有媒體指出，央行著手評估房貸放款微調。

想看更多：https://reurl.cc/Y3Vmvn