米築

【工商時報】買房壓力大！五大銀行7月新承作房貸利率衝破2.3％ 逾16年半高點

中央銀行房市信用管制措施見效，房市熱度明顯降溫，銀行間房貸水位見頂，各銀行機動調整房貸利率，中央銀行21日公布7月五大銀行新承做房貸金額及利率，單月新增房貸略增至709.24億元，而房貸利率已正式突破2.3％

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【工商時報】憂建商跑路留爛帳... 銀行祭出這個帳戶「自保」

近期中小型建商、營建公司倒閉跑路頻傳，銀行主管坦言，在政府一系列管控措施下，確實衝擊到財務狀況不佳、規模不夠大的建商，為避免倒帳危機，銀行紛紛設下防火牆

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【工商時報】強化預售屋履約擔保 射三箭

避免預售屋成爛尾樓，內政部擬修法射三箭。內政部長劉世芳21日指出，下周將提出「預售屋定型化契約」修正草案，三方向為買方所繳價金應專款用於興建工程項目、契約中應載明受託機構的信託專戶名稱及帳號

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【工商時報】五大銀行新房貸利率 16年半最高

央行房市信用管制措施見效，房市熱度明顯降溫，銀行間房貸水位見頂，各銀行機動調整房貸利率，央行21日公布7月五大銀行新承做房貸金額及利率，新增房貸略增至709.24億元，房貸利率正式突破2.3％達2.303％

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【聯合新聞網】房貸有錢也別急著還清！專家提3原因「寧可多繳一點利息」：保留人生退路

很多人覺得買房之後最重要的目標，就是趕快把房貸還完，早點清空不要欠銀行錢。以前我也會這樣想，直到經歷一些事，才發現這個觀念是錯的！

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【聯合新聞網】房貸銀行貸不到...轉往別體系！市佔16%創新高 農漁會利率2.32%、郵局最低

在央行信用管制與銀行自主調控下，2025年台灣房貸市場出現結構性轉變。根據聯徵中心最新統計，2025年3月民眾向銀行申請房貸的比例降至83.73%，較一年前大幅減少4.66個百分點，創下歷史新低。

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【經濟日報】等不到房貸好急？這家銀行免排隊 首購利率參考行情2.6~2.7%不加價

銀行房貸吃緊，公股行庫連配合政策優先辦理的新青安房貸都要排隊等撥款，有民營銀行因為房貸水位相對寬鬆，因此不用排隊撥款

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【聯合新聞網】新青安快沒錢撥款！舊貸未消新貸又來...剩土銀、台銀苦撐

銀行真的快沒有錢了，連新青安貸款額度都快見底，就算已經核貸過，還是會卡在撥款，根本排不到時程，有些甚至要等到兩個月，才會把錢撥下來。

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【經濟日報】7月五大銀行新承作購屋貸款利率為2.303% 創16年半新高

央行21日公布7月本國五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做放款加權平均利率為2.205％，較6月的2.186％上升0.019個百分點，係因除消費性貸款利率較6月略降外，其餘各類貸款利率均上升所致。

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【自由時報】房市暗湧？預售屋解約創高　官方卻喊一切正常

內政部21日於部務會報聽取地政司報告指出，去年第3季以來，在央行選擇性信用管制與國際經貿環境影響下，預售屋市場交易逐漸量縮，解約件數確實增加

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【中時新聞網】房貸額度吃緊 預售屋爆解約潮 3家銀行還有額度免排隊

近期在央行信用管制下銀行房貸量能緊縮，民眾面臨貸不到房貸、貸款成數不足或需排隊撥款等困境，甚至有傳出銀行今年房貸額度全用完，讓許多購屋族心急如焚。

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【東森新聞】五大銀行2.303%只是假象？ 他揭真實房貸困境：看得到吃不到

中央銀行21日公布最新數據，7月五大銀行新承做房貸利率達到2.303%，創下2009年1月以來、超過16年半的最高紀錄，不過根據臉書社團「賣厝阿明 知識+」的版主阿明透露，央行版本的利率2.303%只是假象

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【住展房屋網】央行打房效應顯現 五大銀行7月新增房貸利率創下16年以來新高

買房壓力再加劇，中央銀行昨（21）日公布最新數據，五大銀行今（2025）年7月的新增房貸利率來到2.303％，不僅較上月攀升，更創下2009年1月以來、逾16年半來的最高點。

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【風傳媒】中小建商爆發倒閉潮？專家列房價崩盤三大可能：早示警恐有資金斷鏈危機

財政部近日公布新青安7月統計數據，受理戶數與金額雙雙延續月減、年減格局，為近5個月低點，也是新青安政策上路以來第3低，反映了近期民眾購屋信心下降，導致買氣轉淡。

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