米築

【工商時報】首購族被逼退場？限貸令重擊房市 預售屋解約潮恐引爆爛尾樓、建商倒閉

據內政部統計，去年央行祭出限貸令，每月平均解約件數由144件增至240件，占整體交易僅1.1%。不過有業者表示，限貸令上路後，預售屋解約量激增，與政策前相比放大逾4倍，衝擊不可小覷

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【工商時報】央行限貸令後 房市兩樣情！房仲：雙北撐盤、南部修正 這縣市狂跌13％成重災區

央行去年9月祭出第7波房市信用管制後，六都加新竹縣市的房價出現分歧，根據房仲統計，以今年6月相較去年9月，雙北市逆勢走揚，上漲2.8%至7%

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【工商時報】職軍買千萬房「貸不到8成」？他跑10家銀行崩潰 網一句話揭關鍵

年輕人買房大部分都需要貸款，不過一名職業軍人透露，最近想買一間總價1000萬的房子，原本以為最多可以貸款8成，結果跑了10幾家銀行，最高只能貸到6成，崩潰問「這樣要怎麼買？」

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【工商時報】房市看不到轉機？928檔期不妙 房仲業者示警：2大變數施壓 買氣恐難見起色！

全台房市買氣未見回升，景氣反轉低迷持續已滿一年，根據各大房仲業者自結8月旗下門市交易量，與7月相較約略持平，但與去年同期相較減少20～35％，房仲業者認為，目前房市看不到好轉的理由

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【工商時報】銀行房貸水龍頭能開大點？房市專家說很難、房貸高利率也回不去了

對於民眾反映購屋貸款緊縮，行政院長卓榮泰希望「金融水龍頭要開大一點，但安全濾網要在」。馨傳不動產智庫執行長何世昌認為，央行就算鬆綁，頂多只是微調而已；對於房貸利率持續創高，他認為已經回不去了。

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【中央社】限貸令後解約量增 業者：購屋族恐慌性退屋浮現

據內政部統計，去年央行祭出限貸令，每月平均解約件數由144件增至240件，占整體交易僅1.1%。不過有業者表示，限貸令上路後，預售屋解約量激增

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【中央社】金檢報告：銀行不動產放款有缺失 開戶審查待加強

金管會2025年上半年金融檢查報告出爐，針對國銀提出防制洗錢、法令遵循、消費者保護、數位金融、公司治理、授信業務與資安7類業務、共13項缺失

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【經濟日報】七都房市交易十大熱區 成交量同步下滑

受到第七波信用管制、房貸緊縮等利空影響，根據《591實價登錄》最新統計，2025年上半年六都、新竹縣市十大房市交易熱區交易量較去年同期大減四至七成多，顯見買氣持續退燒

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【自由時報】預售屋藏危機 爛尾、解約連環爆 留意合約藏陷阱

預售屋具有前期付款輕鬆優勢，是近年不少首購族、小資族，入手第一間房的首選，但近期頻頻出現預售屋工地停工、建商倒閉，甚至爛尾樓的情況

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【東森新聞網】每月4.8萬房貸壓力大！ 見單價跌5萬他後悔：房子不該買太好

大家都希望能買到好房子，但買得太好，也可能壓力太大。有網友去年買了台北蛋黃區屋齡不高的中古屋，每月4.8萬元房貸加上管理費等壓力，讓他考慮是否該「賠售止損」。

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【東森新聞網】月付多3千擊退首購族？ 專家嘆「高利率壓垮購屋夢」：這波與過去不同

政府打炒房，祭出第七波信用管制，加上實施「限貸令」，讓房市急凍。房地產部落客「賣厝阿明」表示，當前房市正出現微妙轉折點，高利率、緊縮貸款條件與高房價的三重壓力，正在壓垮購屋族的負擔能力。

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