米築

【工商時報】新青安政策調整 營建股盤中大漲6％ 房市風向迎3轉變

今日行政院將新青安政策排除72-2的不動產放款比例，訂在今年9月1日實施，對於房市終於見到好久不見的一絲好消息，盤中營建類股大漲超過6%

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【工商時報】「推案找死、不推等死」？「928檔期」今年百億大案只有1案撐場

住展雜誌今（4）日公布統計，市況低迷之際，建商推案儼然「推案找死、不推等死」，今年房市大檔「928檔期」北台灣都會區熱度明顯降溫，總銷規模百億以上大案，只有1案撐場，估計約僅1,108億元，恐將是2019年房市熱潮以來5年最低量。

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【工商時報】房貸荒有救！政院擬拍板「不動產放款天條」排除新青安

卓揆「水龍頭開大」說引發各方關注，尤其銀行法72-2條會否鬆綁、排除新青安等已討論數日，更傳行政院4日將在院會上將討論相關方案。行政院4日早上公布更新院會議程，報告事項首項新增金管會精進調整新青安之報告。

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【工商時報】房貸水龍頭要開了？市場傳首購房貸先行 就待「他」拍板

房價大漲、加上新青安後申請房貸爆量，與不動產開發興盛，導致銀行資金加速流出，房貸卡關已成為房市普遍現象。

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【工商時報】銀行房貸自主管理 央行：明年Q1檢視成果

市場近期傳出中央銀行陸續找銀行「喝咖啡」，或透過電話或會議方式約談，引發市場熱議，據悉，3日央行也再次邀集一家銀行了解房貸現況。

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【工商時報】每戶房貸十年多300萬 銀行資金吃緊有原因

近年房價大漲，今年第二季國人新增房貸的平均金額超過千萬元，比十年前多出300萬元，房價高漲、加上新青安後申請房貸爆量，與不動產開發興盛，導致銀行資金加速流出，房貸卡關已成為房市普遍現象

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【工商時報】若打房措施鬆綁 房市專家仍保守看待：曙光微弱

房市已奄奄一息，但房價仍呈現局部微幅鬆動，而且尚未出現連續二季下跌的下修格局，若央行第七波不動產信用管制措施有機會在第四季、或2026年第一季鬆綁，房市會有助於迎來曙光嗎？

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【聯合新聞網】貸款真會放寬？專家搖頭：就算政策鬆綁、水龍頭要全開機率仍舊很低

因房貸亂象嚴峻，央行在「不動產放款集中度」緊迫盯人的態度可能轉變，讓國銀有較大的放款空間。

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【聯合報】卓榮泰明召集跨部會議討論「房貸荒」 最快中午說明結論

據了解，為解決民眾的「房貸荒」，行政院長卓榮泰明日將親自主持會議，協調金管會和中央銀行、財政部共同解決民眾現在申請房貸「一貸難求」的問題。

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【聯合新聞網】房子沒了還要賠錢！第7波信用管制將滿1年 換屋族卻成最大受害者

央行第七波選擇性信用管制實施即將屆滿一年，配合房貸總量管制措施，讓房市買氣從炎夏直接進入寒冬。

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【經濟日報】不動產放款天條 研議放寬 政院與金管會、財部、內政部等協商銀行法72-2條

行政院今（4）日召開院會，據了解，將與金管會、財政部、內政部等部會討論放寬《銀行法》72-2條（不動產放款天條）可行性，將觸及是否排除新青安貸款，以扭開「水龍頭」、解除房貸荒。

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【自由時報】想買卻貸不到！購屋族迎來史上最嚴峻貸款環境

房貸水龍頭不開，購屋族很難貸，台灣房屋集團彙整聯徵中心最新資料數據發現，今年Q2全國的平均鑑估值比上一季增加58萬

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【自由時報】平均房貸破千萬　銀行資金緊繃「首購族最受傷」

根據聯徵中心統計顯示，今年第二季國人新增房貸的金額平均超過千萬元，相較10年前同期平均每筆貸款金額就多出300萬元

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【自由時報】經濟回暖房市不回溫　暗示新一波壓力來了？

台經院最新公布7月營業氣候測驗點，製造業在連跌五個月後首度反彈至86.80點，顯示景氣有止跌跡象

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【中時新聞網】北市青年晚一年買房會怎樣？專家曝：頭期款要多備100萬

近年來青年族群逐漸成為買房主力，不過隨著房價高漲，購屋壓力日益增重。住商機構彙整聯徵中心資料，全台20~40歲購屋族群，上半年平均需拿出342.8萬元的頭期款

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【FNN新聞網】行政院拍板「不動產放款天條」排除新青安！貸款全放 9月1日起都適用

行政院會今（4）日拍板把「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，也就是俗稱「新青安」措施，排除在銀行法第72條之2不動產放款比率限制之外。

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【中天新聞網】銀行「水龍頭開大了」！政院今拍板「不動產放款30%上限」排除新青安

為了解決「房貸荒」的壓力，行政院長卓榮泰日前喊出希望銀行放款「水龍頭開大點」，據了解，行政院將於今（4日）院會拍板，將新青安排除在《銀行法》第72條之2不動產放款比率限制之外，不再受30%上限約束。

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