米築

【工商時報】剛貸完就鬆綁新青安？早貸多繳1萬 首購族怨吃悶虧 專家揭3大解方

政院4日拍板新青安排除在放款比例限制之外，儘管普遍認為這將為房市注入一股強心針，但卻讓許多剛完成房貸申請的首購族感到無奈與不公。

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【工商時報】政院轉大水龍頭 新青安1,300億活水來了 八家銀行撥貸一次看

行政院長卓榮泰轉大水龍頭、4日拍板鬆綁新青安，將其排除在《銀行法》緊箍限額之外，現有約1,300億元的新青安活水無阻流出，市場觀望後續是否扭動都更危老的開關。

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【工商時報】銀行法72-2沒鬆綁到關鍵？三地產公會：水只多幾滴

行政院院會4日宣布新青安排除在72-2條之外，房地產業者認為，政策美意良善，但實際受惠對象僅9月1日後申請的新青安房貸戶，對於總體房貸的龐大需求，「水龍頭恐怕只能滴出幾滴水！」。

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【工商時報】新青安鬆綁、首購族無敵星星歸位 房市熱潮起風了？

新青安政策排除在銀行法72-2條不動產放款比率限制之外，房地產業者認為，「房市風向變了」，申請房貸排隊卡關的情形可望改善，此外，也會有房市信心回穩、公股新承作意願回升與低總價產品受惠等。

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【工商時報】房貸難貸...購屋門檻成本續升 平均核貸成數最高的縣市在這

購屋族不僅很難貸，購屋資金門檻和成本也持續提升。根據聯徵中心最新統計，第二季全台新增房貸放平均核貸成數已連二季降至72％以下，房貸利率則是提升至2.41％，為聯徵中心自2009年有統計以來的新高

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【聯合新聞網】替新青安解禁天條是在補破洞？專家示警「3大隱憂」：亂象沒解決不會消失

今日(2025/9/4)行政院正式宣布，將新青安貸款排除在銀行法72-2的放款限制，9/1後將不受30%的放款上限約束。對於這個新政策，感想只有八個字：「自己的屁股，自己擦」。

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【聯合新聞網】打房只是一場秀！新青安排除銀行法天條…專家：控管才是真

有注意到今天營建股多檔漲停板嗎？你真的以為政府是在打房？醒醒吧，政府從來沒打算讓房市崩盤，他們做的，只是「有效控管」。

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【聯合新聞網】水龍頭開了也沒用？專家質疑「僅是回應民意」：只放寬貸款實際效果有限

近期政府對房貸政策的態度轉變引發市場關注。行政院長卓榮泰公開喊話要求「金融水龍頭開大一點」後，金管會隨即於6月1日召集八大公股行庫高層會議，明確要求銀行對首購族和自住客群提供充分貸款支持。

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【經濟日報】政院鬆綁天條 李同榮：觀望買盤會湧入、房價下修幅度縮小

行政院昨拍板新青安貸款不計入銀行法天條72-2條限制，並追溯自9月1日。房市趨勢專家李同榮表示，此一鬆綁政策，有助市場信心增加、交易量增、並縮小房價下修幅度。

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【經濟日報】新青安房貸 扭開水龍頭 9月起撥款不計入「不動產放款天條」限額

為解房貸荒，行政院長卓榮泰昨（4）日宣布，銀行辦理新青安貸款案件，在今年9月1日後撥款者，不再計入「不動產放款天條」限額，確保信用資源用於無自用住宅的青年購屋貸款，要讓新青安「貸得到」

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【經濟日報】不動產天條鬆綁 央行：不影響銀行自主管理

行政院昨（4）日院會拍板，確定將「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」（新青安）排除在《銀行法》第72條之2不動產放款比率限制之外。

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【經濟日報】不動產天條鬆綁 金管會：不讓炒房捲土重來

行政院拍板將「新青安貸款」排除《銀行法》72-2不動產放款上限，外界關注是否再助長炒房。

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【自由時報】房市水龍頭開不夠大？建商點名兩類成「下一個受害者」

行政院會4日拍板放寬新青安貸款不計入72-2條限制，並追溯自9月1日，鄉林集團董事長賴正鎰說，這是好消息，但「水龍頭還可以開大些」。

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【自由時報】自備款不夠＝被迫棄單？　房市出現「想買卻貸不了」困境

和去年同期比較，平均核貸成數，顯示銀行的放款仍相對收斂，購屋族群評估資金周轉還是要謹慎保守。

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【Yahoo!房地產】新青安鬆綁問題還是在！政府忽然想通很好、但換屋族才是最大苦主「貸不足額只能退屋仍然難解」

貸款難，民眾喊苦，政府聽見了！行政院會於9/4拍板，將「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」（簡稱「新青安」）排除在銀行法第72條之2不動產放款比率限制之外。

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【Yahoo!房地產】新青安鬆綁、他狠批上路2年政策夠亂：熱過頭又粗暴限貸、再開水龍頭是哪招？網喊沒寬限期啥事都沒了

行政院周四（9/4）確定將新青安排除在《銀行法》第72條之2不動產放款比率限制之外，也就是辦理新青安貸款不再受30%上限約束，而且回溯至9/1，房貸水龍頭打開，可以說是對房貸被卡關的首購族來說，是好事一樁。

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【自由時報】公股銀︰估承作量增加1成

行政院拍板銀行放款限制排除新青安，公股五大銀行初步估算，年底前可增加約一成的房貸承作量，但因「水龍頭沒全開」，只是有限度鬆綁，加上中央銀行集中度管制仍持續，也能避免房市再度失控。

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【中時新聞網】新青安房貸鬆綁！首購族「重獲無敵星星」

行政院院會於9/4拍板，確定將「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」（新青安）排除在《銀行法》第72-2條不動產放款比率限制之外，同時回溯至今年9月1日。

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