米築

今日讀報!9/13房市重點新聞彙整

【工商時報】交屋優先 清景麟:短期不再購地

房市政策接二連三調整,雖有助信心恢復,實質效益仍待觀察。高雄指標型建商清景麟集團今年營運策略也將配合調整,交屋入帳列為優先重點,預估今年下半年可望入帳超過100億元。

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【工商時報】房市急凍近一年…不動產經紀家數首見萎縮

房市交易冰凍近一年,包括代銷及房仲等不動產經紀業家數反轉萎縮,今年8月底,全台不動產經紀業備查家數為9,294家,較7月底的9,301家減少7家,這是自2023年1月以來,連續31個月增長首見減少

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【工商時報】「沒住過新房才想買?」他不解年輕人買房心態 網:跟換手機一樣

喜新厭舊是人性,而年輕人買房也大都偏向全新的物件?一名網友在PTT發文,探討「為什麼年輕人買房偏向新小房」的現象。

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【工商時報】雙管齊下!新青安快速通關+住宅補貼 一表看懂「無房族優惠房貸」優先順序建議

善用優惠房貸政策工具,來減輕購屋壓力!行政院院會於9月4日拍板,將「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」(新青安)排除在《銀行法》第72-2條不動產放款比率限制之外,同時回溯至今年9月1日。

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【工商時報】想申請房貸卻卡關?房產專家揭買房前必做的6大「信用建設」

隨著房貸收緊,房市交易量明顯縮水。即便央行近期放寬了首購與自住換屋的貸款限制,銀行對申貸人的審查卻依然有一定的門檻,也仍有購屋者在申請房貸時才發現信用不足。

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【工商時報】風向變了…李同榮:料下周放大房貸水庫

緊縮的房貸水龍頭部分放寬,吉家網董事長李同榮表示,「央行回眸、市場三笑」,中央銀行的具體回眸可能分三部曲

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【聯合新聞網】政策雖放寬、但實際不能太樂觀!專家:高資產受惠熱錢湧入、打壓首購族

過去一年台灣房市確實受到一連串打房政策重創,不論是央行針對高總價貸款成數的管制,還是政府對預售屋與資金來源的嚴格審查,都讓市場進入冰封期

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【聯合新聞網】央行要關「買房人道走廊」了?專家:大概剩一年相對低價、之後會緩漲

央行宣布延長換屋族出售第一屋切結時間至18個月,當日不少人在罵央行假打房。姑且不論批評者誤會了央行,他們反應感謝央行幫忙打出一條「買房人道走廊」。

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【聯合新聞網】三房變兩房…一房住宅遲早要來?鄉民:北部尤其新北最有可能

台灣房市近年從三房建案逐漸轉為兩房產品,讓網友好奇是否下一波將進入「一房住宅時代」。

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【華視】新青安鬆綁政策上 民眾怨:水龍頭"沒水"

政府連番祭出房市鬆綁措施,包含新青安房貸不再計入《銀行法》72條之2的放款上限,以及拉長換屋族的出售舊屋期限等,想為市場注入活水,效果卻似乎差強人意。

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【風傳媒】「金龍海嘯」衝擊房市將滿一年!預售屋房價繼續漲,為何這2縣市反轉下跌?

中央銀行去年9月祭出第七波信用管制措施掀起「金龍海嘯」,水淹房市將滿一年,但觀察實價登錄資料,全台大部分縣市預售案價格仍是上揚,只有2縣市反轉下跌,其中嘉義縣跌逾10%,台北市房價也下滑超過1%。

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【住展房屋網】新青安鬆綁後央行態度受矚目 李同榮:打房應劃下休止符

行政院日前拍板,將「新青安房貸」排除在《銀行法》第72條之2的限制之外,引發外界對央行下一步的高度關注。房市趨勢專家李同榮認為,這項決策象徵政策矛盾終於出現修正的契機

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【自由時報】房子沒住也在繳稅?5大稅務地雷正在掏空你的荷包

在高房價與高持有成本並存的時代,許多屋主在不知不覺中繳了比實際該繳還多的稅。

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【中時新聞網】新青安鬆綁日網路聲量逾1.6萬 能買房了嗎?

行政院會於9月4日通過「新青安」貸款新變革,自今年9月1日起,新撥款案件將不再計入《銀行法》第72條之2的放款總額。這項調整旨在協助更多無自用住宅的青年,同時也能解決公股銀行因額度受限而難以核貸的困境。

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【中時新聞網】首購族有福!臺銀房貸審核收支比降至180% 可貸成數將提高

為了解決房貸荒,協助首購、自住族群買房,金管會、中央銀行近來相繼放寬房貸相關措施。

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