米築

【工商時報】貸款害慘預售屋？央行揭數據打臉

中央銀行去年8月採道德勸說，請銀行自主管理不動產貸款，及9月推出第七波選擇性信用管制以來，房市景氣過熱現象逐漸降溫，對近期市場指出，預售屋交屋面臨貸款不足、預售屋解約潮等問題

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【工商時報】928＋雙十檔期喊衝 6大代銷 3千億新案搶客

房貸水龍頭已鬆開，央行不動產信用管制仍嚴格把關，傳統推案旺季928檔至雙十黃金檔，成為今年最後壓軸推案旺季，六大代銷公司躍躍欲試，估計約3,000億元新案喊衝

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【工商時報】房市管制引發爛尾樓？央行澄清 僅有零星個案

政府健全房市措施見效，近期房市過熱狀況明顯降溫，市場反而開始傳出預售屋解約潮及爛尾樓等傳聞，引發諸多熱議。

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【聯合新聞網】央行政策維持至第四季再說？專家：就像晚自習後又被留校察看

台灣GD（楊金龍）姍姍來遲，以往大概是4點半召開央行理監事會後記者會，今日卻拖到5點才登台。害我一顆小心臟快要跳出來，以為要Launch什麼新單（手）曲（段）。

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【經濟日報】房市前景堪憂「年收不到60萬」買房族 連4季衰退

據金融聯合徵信中心最新資料顯示，今年第2季即便交易天數較第1季長，但全國年收入60萬內的貸款買房族卻依然「不增反減」，第2季申貸件數僅有6240件

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【經濟日報】投資客不玩了！ 房地合一「短期交易」創新低

永慶房產集團統計財政部房地合一2.0相關數據發現，房地合一2.0上路至今，課徵45%重稅的短期交易案件已累積9.4萬件

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【經濟日報】多少人「假離婚辦新青安」？ 專家比對資料揭答案

自新青安開辦以來，民間流傳「假離婚辦新青安」的無敵大法。實際上，國人真會為了新青安而離婚嗎？

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【經濟日報】央行未鬆綁 李同榮轟：官員坐冷氣房看過時資料、房市風暴將起

央行上周理事會決議房市政策按兵不動，並認為房市解約與糾紛現象並不嚴重，請外界不要誤導。

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【經濟日報】限貸令未鬆綁！李同榮槓央行：「活在象牙塔」五大迷失將掀糾紛風暴

面對9月央行理監事會議未鬆綁限貸政策，且認為房市造成解約與糾紛現象並不嚴重；房市趨勢專家李同榮直批，限貸政策引發搶貸亂象叢生，民怨沸騰

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【自由時報】房貸只繳息不還本、退休竟面臨法拍！地政士揭殘酷真相

早期的銀行的房屋貸款15年到20年是主流，隨著房價高漲，先繳息不還本、5年寬限期甚至30年、40年房屋貸款等多樣房貸產品紛紛出籠，資深地政士提醒，辦理房貸要小心

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【EBC東森新聞】房地產是「經濟火車頭」？ 阮慕驊：恐是政府最頭痛的事

央行18日理監事會後公布資料指出，2024年經濟成長率達4.84%，但房地產貢獻有限，引發關注。數據顯示，營建工程業與不動產業僅分別貢獻0.07與0.06個百分點，遠低於製造業的2.68個百分點，顯示房地產對經濟成長貢獻低。

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【Yahoo!財經特新聞】房市投機客出場了？2年內遭課45%重稅比降到14%以下創新低

房市投機客出場了？永慶房產集團統計財政部《房地合一2.0》相關數據發現，截至第1季為止，2年內遭課徵45%重稅的短期交易占比已降至13.8%，創《房地合一2.0》上路以來的新低。

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【周刊王】房市短期交易創新低 學者：尚未見到曙光

財政部公布今年第2季房地合一交易情形，交易量略有增加，但持有兩年內出售、適用45％件數僅3288件，占整體交易比率12.88％，創房地合一2.0上路以來新低，投資客銷聲匿跡。

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