米築

【工商時報】房地合一稅2.0打炒房奏效 短期交易大減 逾5年再賣成主流

房地合一稅2.0政策上路四年後，對抑制房產短期炒作交易發揮成效。據財政部統計，房產交易中，持有2年內（須課45％稅率）、持有2～5年（須課35％稅率）的占比大減，兩者合計占比從新制剛上路時的48％，迄今已降至30.5％。

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【工商時報】新青安8月撥貸 跌破300億

公股銀行房貸水龍頭沒開，財政部22日公布8月新青安辦理情況，單月新青安撥貸金額跌破300億元至293.1億元，是近一年半最低水準，相較新青安高峰期的600億元已等於腰斬。

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【工商時報】限貸「回溯條款」未取消　專家：重傷無辜自住客

央行18日召開理監事會，一如外界預期，對於房市管制依舊「不動如山」，馨傳不動產智庫執行長何世昌直言，央行決議符合先前預期，在預售屋房價確立反轉之前，不會鬆綁第七波信用管制，預估最快鬆綁時間要等到今年第四季

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【工商時報】新青安解套了又如何？他揭露最大問題與危機

新青安正式被排除在《銀行法》第72條之2不動產放款比率限制之外，也代表未來銀行辦理新青安貸款時，不再受30％上限約束，但整個政策，真的沒問題嗎？

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【工商時報】貸款害慘預售屋？央行揭數據打臉

中央銀行去年8月採道德勸說，請銀行自主管理不動產貸款，及9月推出第七波選擇性信用管制以來，房市景氣過熱現象逐漸降溫，對近期市場指出，預售屋交屋面臨貸款不足、預售屋解約潮等問題

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【工商時報】房市管制引發爛尾樓？央行澄清 僅有零星個案

政府健全房市措施見效，近期房市過熱狀況明顯降溫，市場反而開始傳出預售屋解約潮及爛尾樓等傳聞，引發諸多熱議。

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【經濟日報】8月新青安撥貸兩位數下滑 上路以來第三低 土銀、臺銀撐場

財政部國庫署昨（22）日公布，新青安8月撥貸金額降至293.1億元、月減14.7%，金額為上路以來第三低，凸顯限貸問題嚴重，幾乎靠土銀撥逾百億及臺銀71億元「撐場」

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【經濟日報】9月民眾賣房意願 四年低點

新青安貸款從銀行法第72-2條之中排除，但央行信用管制未鬆綁，民眾對不動產市場仍樂觀不起來。

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【聯合新聞網】央行政策兩不討好惹民怨！房仲嘆「第4季買賣方都各自努力」：短期陣痛

萬眾矚目，9月18日央行進行2025Q3理監事會議。等了很久，剛剛終於發新聞稿了。總結就是：暫時不進行任何鬆綁動作，政府將持續觀察市場動態。

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【自由時報】央行粉飾太平？李同榮痛批：「坐冷氣房看舊資料」預言房市風暴將起

央行理事會決議維持既有貨幣與房市政策按兵不動，並認爲房市降溫、漲勢趨緩，限貸政策沒必要進一步鬆綁措施，而房市造成解約與糾紛現象並不嚴重，外界與媒體所言是限貸令造成並非事實。

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【自由時報】年收不到60萬買房夢碎！新青安放寬也救不了小資族

近期房貸申貸困難訊息頻傳，讓很多買到房子民眾急著跳腳，更大幅影響房市買氣。對於，近來什麼族群受銀行限貸衝擊最大?

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【住展房屋網】限貸令衝擊是不實報導？ 李同榮：持續漠視恐傷及市場信心

針對央行維持現行限貸措施、強調房市漲勢趨緩並否認政策造成解約與糾紛，房市趨勢專家李同榮近日公開反駁，直批央行與市場脫節、錯估情勢，導致首購族與換屋族陷入前所未有的貸款困境與交易糾紛。

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【Yahoo!房地產】建商倒閉風暴是「信用管制」害的？專家搖頭：容易出事爆爛尾樓都這類型

今年以來已有3家建商相繼倒閉，分別是台南在地建商慶群開發、花蓮太極建設、嘉義鉅泓建設，上月又有一家位於台中、頗具知名度的建商也出現資金周轉困難，不得已暫停所有工程施工。

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