米築

【工商時報】房市跌幅恐創26年來最慘

房市交易低迷，據內政部統計顯示，今年前八月全台建物買賣移轉棟數17.5萬棟，年減幅高達27％，房仲業者推估，今年全年建物買賣移轉棟數可能在27萬棟左右，年減幅達23％，恐創近26年以來最大減幅。

想看更多：https://reurl.cc/jrEGyD

 

【工商時報】別只顧頭期款和房貸！專家揭買房「百萬級隱形消費」：樣樣燒錢

在高房價時代，許多人咬牙付出頭期款、背上數十年房貸，好不容易買到人生中的第一間房，卻常忽略「買房只是起點」。

想看更多：https://reurl.cc/4Nzp6L

 

【工商時報】貸款1千萬「只能買10坪」新案　台北人不愛新青安

9月初政院拍板新青安優惠房貸排除在不動產放款比率限制水位之外，但消息對預售市場卻如平行時空，買氣依舊死水一攤，住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰分析，這類方案必須是即刻與銀行往來的成屋或將交屋的新案，才有受惠空間

想看更多：https://reurl.cc/1OVmK8

 

【工商時報】房價只漲不跌迷思打破！中信房屋調查：看跌房價超過看漲

去年919央行推出第七波信用管制，一年過去，投資客群幾乎銷聲匿跡，成交量更接近腰斬，據中信房屋第三季宅調查結果顯示，有56.7%的民眾認為房價將持平，23%的民眾認為可能下跌，僅20.3%預期房價上漲

想看更多：https://reurl.cc/oYMQYq

 

【工商時報】房價會跌？虛坪改革「公設比大降5％」 何世昌：這群人將很有感

內政部昨（25）日公布報告虛坪改革研議情形報告，將增列電梯為免計容積項目、限制管委會使用空間，也將停車位及車道空間調整為專有

想看更多：https://reurl.cc/MzQNzp

 

【聯合新聞網】公設比終於等到改革...卻越改越糟？專家：像是一條滿是補丁的褲子

國土署長吳欣修說明，補充，免計容積調整後，預計降低約1%到2%公設比，加上停車空間計算後，不買車位的人，就少了車道負擔，整體計算下來，認為縮減5%是沒有問題

想看更多：https://reurl.cc/89apbX

 

【聯合報】內政部推虛坪改革 專家：可減輕購屋負擔 卻難撼動房價

內政部推動「虛坪改革」，將從停車位、電梯等公共設施切入，未來買房若未購買車位，將不必再分攤車道坪數，預估能降低公設達百分之五

想看更多：https://reurl.cc/RkG58e

 

【聯合報】內政部推虛坪改革 專家：可減輕購屋負擔 卻難撼動房價

內政部推動「虛坪改革」，將從停車位、電梯等公共設施切入，未來買房若未購買車位，將不必再分攤車道坪數，預估能降低公設達百分之五

想看更多：https://reurl.cc/DO23xR

 

【自由時報】史上最冷Q4！買氣不回溫 開發商推案恐走入減量期

在高房價、政策管制與交易低迷的多重夾擊下，房市氛圍持續走弱，建商策略逐漸從積極推案轉為減量經營。

想看更多：https://reurl.cc/axYGED

 

【自由時報】房貸不易現轉機 換屋市場回歸自住需求 掌握四大支柱 聰明購屋避踩雷

隨著近期新青安貸款的鬆綁，為市場注入一股暖流，市場焦點逐漸從短期投資轉向長期自住需求，對追求更佳生活品質的換屋族群而言，此刻正是審慎評估、選擇優質標的的好時機。

想看更多：https://reurl.cc/mYO37A

 

【自由時報】交屋潮也撐不起！全年交易量恐下探26年新低 專家：景氣現髮夾彎

今年前8月全國建物買賣移轉棟數17.5萬棟，年減幅度高達27%，專家推估，全年建物買賣移轉棟數可能跌破28萬棟，以27萬棟推估移轉年減幅度恐達23%，減幅恐寫下近26年以來新高

想看更多：https://reurl.cc/ek2OaL

 

【中時新聞網】推動虛坪改革 內政部：未來停車位改專有可核發權狀

內政部今（25）日部務會報安排國土管理署長吳欣修及地政司長林家正報告虛坪改革研議情形報告，其中包含「公寓大廈管理條例」及「建築技術規則」配套法規修正情形。

想看更多：https://reurl.cc/koeEvG

 

【工商時報】臺銀、土銀 明年穩放款淨利衝

兩大國營銀行臺灣銀行、土地銀行最新預算書出爐，根據行政院核定版本，臺銀預估2026年淨利為154.85億元，較2025年預算數127.65億元成長21.3％

想看更多：https://reurl.cc/da3Wv2