米築

【工商時報】房貸這樣選可省百萬？資深投資客揭「四大黃金法則」 房產專家這樣看

購屋族在買房時，最常陷入的難題之一，就是「房貸該選哪一家銀行、哪一種貸款方案最划算？」近期有位資深投資客在網路分享「房貸終極法則」，直言多數人搞錯重點，並提出以「自備款最少、月付款最低」為核心的四大黃金準則，引起網友熱烈討論。

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【工商時報】政策利多喚不回建商信心...房市呈「三低」狀態 今年新推案量恐跌破2兆

即使有新青安房貸鬆綁、中央銀行延長換屋期限等利多，由於對提振房市效果仍有限，喚不回建商推案的信心。591新建案市調顯示，第三季全台建案推案量僅4,938億元，季減12％、年減26％。

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【工商時報】游泳池廢了！社區公設擺爛「房價也會跌」　專家揭真實案例

台灣已有許多社區大樓成立管委會，除了區權人會議的決議與決策共識、管委會的謹慎遴選及積極管理社區事務相當重要，社區的大小事、問題、糾紛更是眉角很多，甚至關係到「社區房價」

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【工商時報】房市熄火「房價不斷累積價跌壓力」！顏炳立：不對的產品「死死昏昏去」

因央行第七波信用管制持續、銀行房貸資金仍緊縮，今（2025）年房市仍頗為低迷；戴德梁行2日發布2025年第三季房地產分析，董事總經理顏炳立認為，買氣早已經熄火，限貸令讓資金鏈斷裂

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【經濟日報】房市冷清！新建案慘澹「三低」議價空間擴大至7.2%

據591新建案最新資料，今年第3季六都、新竹縣市總銷不到5,000億元，呈季減12%、年減26%，新屋推案量全面量縮，且在案場人氣持續下探，新案議價空間擴大至7.2%

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【聯合新聞網】他不解年收百萬銀行卻稱「收入太低」？網見細節搖頭：貸不到不意外

如果有信貸再辦房貸，可能讓銀行認為你的負債狀況較高，影響房貸的過件率。一名網友和女友的年收入加起來1百萬，但兩人均有信貸，銀行覺得他們「收入太低」只能貸75成，甚至有銀行只給貸5成

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【聯合新聞網】靠信貸湊頭期款？專家急阻「自殺式買房」：就算買得起也住不順、還不了

「月入10萬買450萬老屋，頭期款能用信貸湊嗎？」這樣的問題，最近在臉書《賣房知識家》社團掀起熱烈討論。

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【住展房屋網】房市陷低迷、預售庫存暴增 購屋比為何跌到10年新低？

百戶之中，僅剩一戶在買房。根據住商機構彙整六都民政與地政資料顯示，今年各大都會區前3季家戶購屋比全面探底，北市僅1.6%、新北2.0%、台中2.7%、台南與高雄雙雙跌破2%

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【賣厝阿明】稅網全面收緊！扣繳憑單成房貸通行證 攤商、自營工作者怒吼：我們被體制排擠了

「沒有扣繳憑單，就沒有房貸資格？」這個看似單純的金融規定，正在台灣掀起一場寧靜的社會革命。

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【TVBS新聞網】限貸令逼哭購屋者！壽險2.5%優惠房貸 首購族「這3條件」就能核貸

近期房市受央行打炒房政策影響，貸款條件緊縮，讓許多有意購屋及換屋的民眾面臨自備款增加、貸款成數降低的困境。

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【住展房屋網】房市網路聲量1／2025上半年房市聲量降溫 限貸與觀望情緒壓抑市場熱度

根據最新的「台灣房地產網路聲量」觀察資料顯示，2025年上半年，全台房地產相關網路討論量達289萬則，較2024年下半年減少約10.8%，房市熱度明顯降溫。

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【自由時報】終於降價了！建商讓利7% 房市進入「關鍵試煉期」

根據市調單位統計，今年第3季六都、新竹總銷金額達4,938億元，季減12%、年減26%，全面呈現量縮；進場個案數351件、戶數2.5萬戶，雙雙較上季及去年同期衰退。

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【中時新聞網】建商讓步了？新案議價率微升 買方卻不領情

根據591新建案統計，今年第3季六都、新竹總銷金額達4938億元，季減12%、年減26%，全面呈現量縮；進場個案數351件、戶數2.5萬戶，雙雙較上季及去年同期衰退。

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