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【工商時報】台經院：房市近八年低點 資金回流才有復甦可能

不動產市場至今處於「量縮，價緩跌」的態勢，台經院產經資料庫總監劉佩真25日表示，整體房市交易規模大概來到八年來的新低

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【工商時報】房市往買方市場傾斜 全台議價率大增3.7個百分點

房市買氣低迷、屋主高掛賣單，房市往買方市場傾斜，恐將進入價格戰。根據住商機構成交資料，今年以來平均議價率16.6％，比去年增加3.7個百分點，六都全面上升，尤其南二都議價空間增加明顯。

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【工商時報】房市觀望氣氛濃厚 10月建築貸款餘額年增率僅0.01％

政府打炒房措施持續發酵，國內房市觀望氣氛濃厚，中央銀行25日公布，象徵房市買氣的房貸餘額為11兆4,865億元，續創歷史新高，月增373億元，年增率僅5.1%，已連13月下滑，且為2023年8月以來、近兩年半新低。

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【工商時報】限貸受災戶！年薪500萬買6850萬房　原8成5貸款只能貸3成　苦喊家庭經濟要垮了

雖然政府稍稍開啟資金水龍頭，但仍有民眾因爲房價增值，銀行以市價已突破豪宅門檻，貸款從幾年前買預售屋時的代銷稱可貸85％，一下子只剩3成，連年薪500萬的高薪族，都為了籌出貸款差疲於奔命，向專家求助。

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【聯合新聞網】「虛坪」時代結束了？專家列改革3大重點：政府終於要開刀了

你知道嗎？你買的40坪，可能真正只有28坪能住，你看到預售屋很漂亮，但實際上走進去一看，會發現怎麼主建物這麼小呢？放心，政府這次真的要對「虛坪」動刀了。

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【聯合報】自主危老重建「銀行不敢貸」 內政部：修都更條例 中央10倍擔保

台灣面臨人屋雙老及少子化問題，內政部推動都市更新、危老重建及老宅延壽機能等政策，除公辦、民辦都更外，自主都更也是後續施政重要方向。

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【中央社】10月建築貸款止跌回升 央行：受個案影響房市趨勢未變

房市冷颼颼，不過有建商推案信心風向球之稱的建築貸款餘額，10月止跌回升至新台幣3兆4599億元。

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【聯合報】價格都好說 六都買賣議價率上升 房市回歸理性

房市氣氛有變，根據統計，六都議價率均提升，反映買賣雙方開始進場，尤其又以買方有更大議價空間。

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【自由時報】回溫五個月了！房市卻卡在這一關？專家直指最大障礙

台灣經濟研究院25日公布10月營建業營業氣候測驗點為98.62點，較上月增加1.69點，已連續5個月上揚

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【自由時報】沒有升息卻越借越貴！房貸飆到 2.6% 的真正原因曝光

根據不動產資訊平台顯示，不包含優惠房貸的一般房貸利率，今年第一季平均新增房貸的平均利率為2.6%，寫下金融海嘯後的新高，比較特別的是房貸利率通常跟央行升息有關

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【住展房屋網】房貸利率衝上2.6％新高 主因在「這」

最新不動產資訊平台統計顯示，今（2025）年Q1新增一般房貸（不含優惠房貸）平均利率攀升至2.6％，創下2008年金融海嘯以來單季新高。

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【聯合新聞網】10月建築貸款止跌回升

中央銀行昨（25）日公布10月「消費者貸款及建築貸款餘額統計」，整體消費者及建築貸款餘額達13.4兆元，再創歷史新高，但年增率5.19%，為兩年來新低。

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【卡優新聞網】購屋買房坪數愈來愈小 豪宅面積也大幅縮水

房貸緊縮、房價高漲，購屋主流朝向「小宅化」發展。永慶房屋統計七大都會區近5年的住宅交易資料，顯示1~2房產品的交易占比全面提升，中南部的情況甚至比北部明顯。

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【工商時報】限貸令亂象頻傳 專家座談獲回響

在央行祭出《限貸令》之後，2025房市進入急凍期，即使金管會以行政命令放寬銀行法第72-2條30％上限，但市場仍因政策更迭出現《十大亂象》

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