米築

【工商時報】中古屋交易小回溫 降價成共識

12月起至隔年農曆年前，房市進入傳統旺季，降價逐漸成為市場共識，中古屋交易量也有微幅起色。根據各大房仲業自結，2025年12月旗下門市交易狀況，普遍呈現現續三個月緩升

想看更多：https://reurl.cc/k8QMKK

 

【工商時報】房市遞延性買盤 2025歲末出籠

2025年歲末，房市露出曙光，各縣市不動產開發公會統計顯示，2025年全台預售屋新成屋推案量達2.1兆元、年減1成多，買氣蟄伏三季後，於第四季出現遞延性買盤，出現一波小陽春。

想看更多：https://reurl.cc/6bejzy

 

【經濟日報】央行「硬中帶軟」 房仲：買方逐漸歸隊、12月交易增

住商機構統計旗下加盟店成交件數，12月全台各區域買氣較11月量增4.7%，和去年相比，減少12%。

想看更多：https://reurl.cc/4bG69j

 

【聯合新聞網】房市回穩但春燕仍未現蹤！何世昌：雖沒更糟但自癒速度慢...關鍵還是看鬆綁

市況正在回穩，但春燕仍未現蹤。

承前篇所述，預售屋市場「買氣」在今年Q3墜入低谷，自10月中下旬起，有少量遞延性買盤開始出現於市場，但北中南情況略有不同。

想看更多：https://reurl.cc/QVO5Qq

 

【聯合新聞網】領到年終獎金盡快還房貸？專家搖頭「思維錯亂」：無債一身輕是財富毒藥

很多人都這樣想：獎金拿去投資又沒有包贏，把房貸還掉至少不用付利息，這樣比較穩吧？每次聽到這種話，我只會反問一句：「投資沒有包贏，難道就包輸嗎？」

想看更多：https://reurl.cc/pKV9kx

 

【自由時報】預售市場沒有全倒、這些案子還在漲　專家：市場正式走向「K型分裂」

根據內政部實價登錄最新資料顯示，今年1至10月全台預售住宅成交量年減約72%，但同期價格卻上漲近2成，房市呈現明顯「量縮價撐」的背離走勢。

想看更多：https://reurl.cc/LQZ5ke

 

【自由時報】第二戶還在限、資金還在卡　專家揭：房市真正的解禁條件曝光

中央銀行於2025年12月中旬召開理監事會議，雖未再加碼房市管制措施，但市場普遍解讀，政策態度仍偏向審慎，尚未釋出明確鬆綁訊號

想看更多：https://reurl.cc/7bW4ay

 

【自由時報】房價續漲、竹縣地價再創高！竹北喜來登角地登「新地王」

新竹縣地政處公布115年公告地價及公告土地現值調整，公告地價平均調漲7.09％，公告土地現值平均調漲2.86％。

想看更多：https://reurl.cc/jmOQAm

 

【中時新聞網】土銀神話破功！建商爆2.34億違約 「資金斷鏈」明年更慘

土銀是台灣不動產放款龍頭，同時也是唯一不受銀行法72-2限制，不動產放款可超過存款與金融債3成限制的銀行。

想看更多：https://reurl.cc/QVO5Mq

 

【三立新聞網】賴正鎰2025最後一炮！談居住正義 他喊話政府鬆綁限貸令、延續新青安貸

2025年即將結束，不少人等待邁入2026年，有房市政策大炮之稱的商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰今（31）日晚間突然發文

想看更多：https://reurl.cc/vK8pYL