米築

【自由時報】股市創高能救房市？預售市場北熱南冷 專家：因為房價漲不快

信義房屋統計最新預售揭露件數， 2025年11月全台房屋成交數據顯示，預售市場表現有觸底反彈跡象，11月全台揭露件數達3749件，月增15%但年減32%，11月揭露件數寫下近8個月以來新高

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【工商時報】全台預售屋2025年11月交易 近八個月新高

全台預售市場經歷近一年的窒息量後，出現回溫跡象。據實登資料統計，2025年11月全台預售屋交易共3,749件、月增15％，創下近八個月新高

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【工商時報】2026房市步入碎心戀格局！顏炳立：蛋白區恐跌10％ 「這類」地產上演一個人的武林

台灣不動產界重量級權威、戴德梁行董事總經理顏炳立，今（15）日應台中市建築經營協會邀請，出席2026年首場「大師講座」。

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【工商時報】退燒不降溫 賴正鎰：房市寒冬未盡 下半年有望復甦

回顧過去一年多來國內房市變化，全國商業總會榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰今（15）日在鄉林集團年度記者會上表示，國際動盪與金融秩序影響到台灣股匯市、房市，對於開發商來說，2026年將採取更保守的經營策略

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【聯合報】預售屋事項繁雜 專家：細閱契約凡事寫清楚

消基會昨揭露中南部34處預售屋建案的契約審閱狀況，即使知名建商也違規；專家建議，買房前應仔細閱讀契約再簽約付訂金，謹記凡事都要有白紙黑字，不要隨便簽自己不了解的契約。

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【聯合新聞網】房子免費送都沒人要！專家揭3類房恐變「燙手山芋」：日本已示範給台灣看

未來會有房子沒人要？日本經驗告訴我們什麼？你有想像過，台灣有一天，房子可能用送的，都沒有人要嗎？在日本，這是已經發生的現況。

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【聯合新聞網】土方之亂恐衝擊預售屋？專家直言「還沒買的暫緩為佳」：小建商爛尾風險增

2026年一開始，國內的房地產市場還看不清楚買氣如何，就先迎來大利空：內政部國土署從今年一月一日正式實施「土石方全流向管理新制」，要求國內所有清運廢棄物（含土方）的車輛必須強制加裝GPS，並且列入電子追蹤名單。

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【住展房屋網】庫存壓頂、賣壓逼近 預售屋率先讓利開第一槍

價格先鬆，市場才有動能

即便如此，引領房市風向的預售屋市場，今年仍可預期出現明顯的「降價取量」趨勢。

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【住展房屋網】成交雪崩、價格僵住 房價卡死難回溫

成本高、口袋深，比誰先認輸

央行看的是數字，特別是「不動產貸款集中度」與「房價走勢」。

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【賣厝阿明】新青安2.0若不排富 房市恐再亂一次？呂崑富：補助沒畫清楚，只是把火往房價澆

新青安房貸政策即將於7月到期，市場對政策是否續辦與調整充滿焦慮。房市專家直言，「政策本來是幫年輕人，結果有錢人也來搶，最後推高的還是房價。」

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【時報資訊】破紀錄 國人平均貸款463萬

國人負債水位持續攀升，據聯徵中心最新統計，截至2025年10月，國內個人總貸款平均金額已達463.34萬元，再度創下歷史新高，且與10年前相比，增幅高達逾6成

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