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【工商時報】國有地是重建案最大釘子戶？「危老協參」成轉機 建商：仍有兩變數

營建業4日指出，以往國有地動輒就成為卡住重建案的另類釘子戶，但國家住都中心推動「危老協參」機制，已經協助台北市和新北市15個危老重建案核定通過

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【工商時報】驗屋沒做 噩夢開端？ 預售交屋地雷全揭露 「一張清單」看清驗屋重點

近年在建商資金壓力升高、施工成本居高不下，加上央行信用管制持續緊縮的環境下，預售屋交屋糾紛明顯升溫，從漏水、磁磚空鼓、門窗歪斜，到水電管線施工瑕疵，不少購屋族都有相同感嘆：「房子交屋後，問題才真正開始。」

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【工商時報】二房小宅 躍全台最熱房型

據住商機構統計，全台購屋族最愛「二房」產品，坪數集中在20至28坪之間，即使房價水準較低的中南部三都均以21～24坪交易量最大，新北、桃園則以25～28坪最多，在高房價壓力下，全台居住空間「縮水」已成定局。

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【工商時報】「代銷天王」海悅國際總座：房地產開發太辛苦 未來2年新案供給量估變少

新北市中和百億指標案「大同新紀元」今（4）日正式上樑，負責操盤代銷的房地產「代銷天王」海悅國際總經理王俊傑表示，新北市挾著人口紅利、重大建設加持，房價也是想買房子的人可以的、接受的！

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【工商時報】房市沒刺激！只剩指標＋不得不推案進場　「1數據」持續向下信心大跌

房市管制政策之下，市場信心難振、建商也保守！觀察央行最新公布的114年（2025年）12月份房貸餘額為11兆5,779億元，年增率再降到4.46％，創2018年1月以來的8年新低

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【聯合新聞網】台積電赴美...新竹房市要崩？內行直言「新鮮的肝永遠都在」：高價租後輩

新竹房市因為台積電擴廠美國而面臨「人口外移、房價崩盤」的傳聞不斷，一名網友在社群發問：「工程師陸續去美國，新竹房價要大跌了嗎？」

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【自由時報】K型化趨勢來襲　階級洗牌壟斷房地產市場？

高科技產業持續吸納台灣各項資源，從人力、電力到資金全數傾斜，也讓房市出現明顯分化現象，隨著高科技族群購屋力道強勁，帶動市場定價向上，傳統產業與中低收入族群卻面臨被邊緣化風險，房價階層斷裂加劇，K型化趨勢浮現。

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【Yahoo房地產】房市增值紅利沒了！「高開工、低銷售」房價面臨壓力測試... 專家：想買房只能比氣長

房市今年會不會價量回彈？如果你還在問這句話，我覺得你不是在關心房市，而是不想面對數據、體感告訴你的殘酷現實，只想知道自己能不能在用以前那套模式在房市賺錢，靠著開槓桿跟優付方案買預售，輕鬆撈一票地段跟建設加持在房子上的增值紅利。

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【聯合新聞網】今年頭期款仍要多準備！專家點央行「項莊舞劍」：房價不跌絕不鬆綁限貸令

央行統計資料顯示，2025年12月不動產集中度（不動產貸款占總放款餘額比率）為36.45%，較前月減少約0.2個百分點，更比同年9月的36.49%少約0.04個百分點，寫下2020年12月以後、近五年來新低。

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【東森新聞】房貸飆近3%！郵局低僅2.065％申辦人少原因曝

房價走高，動輒千萬元起跳，不少民眾買房必須仰賴房貸，偏偏近年房貸利率逐步攀升，已逼近3％，其實除了銀行，郵局同樣提供房貸，最低利率僅2.065％，但實際申辦的人卻不多

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【賣厝阿明】房市資金退潮！五大銀行房貸量一年蒸發近4千億 賣厝阿明：不是沒人買，是敢買的人變少了

中央銀行公布去年本國五大銀行新承作放款概況，房市降溫訊號全面浮現。以全年觀察，五大銀行新承作購屋貸款金額僅7,694.5億元，明顯低於2024年的1兆1,632億元，一年少了3,938億元，減幅高達33.8%。

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