米築

【工商時報】2026房市多空分歧「三好、四壞、一彩蛋」靜待甜甜價現身蛋白區

2025年房市在政策壓抑下被打入冷凍庫，瞬間進冰河期，展望2026年，在政策、總經、國際局勢瞬息萬變之際，將呈現「三好、四壞、一彩蛋」的格局，有利因素包括：

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【聯合新聞網】有錢人買時間、沒錢人換空間？「地段vs空間」大戰引爆

買房永遠繞不開這題：地段重要，還是空間重要？有網友指出，房版常強調「位置為王」，人口往都市集中，未來恐出現「蛋黃更貴、蛋白崩盤」

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【自由時報】馬年房市預測：賠售一波接一波 台積宅已窮途末路？

自央行總裁楊金龍矢言「要給投資客教訓」，並祭出選擇性信用管制以來，全台房市風聲鶴唳，尤其此前挾著台機電設廠而飆漲的台南、高雄與嘉義的「台積宅」，從當紅炸子雞淪爲過街老鼠、人人喊跌。

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【中時新聞網】時代演變從北漂到脫北 北部地區遷移女多於男

根據內政部統計人口遷移狀況，去年全台人口淨遷出8632人，若以六都狀況來看，北市去年淨遷出4.45萬人最多，可能大台北地區生活圈成形與房屋稅制變動有關，反觀大台北生活圈則新北與桃園市則是淨遷入1.2萬人與1.9萬人

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【工商時報】北台灣房市掌握3不敗潛力區

在不動產信用管制政策和美國對等關稅的雙重夾殺下，2025年房市在弱勢格局中畫下句點；展望2026年，若掌握到擁有軌道地產、科技園區及科技業題材、政府重大建設三大不敗密碼的潛力區，可謂不敗首選

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【工商時報】桃園、新竹中古屋房價開始鬆動

2024年央行推出第七波選擇性信用管制掀起一波「金龍海嘯」，2025年房市進入盤整階段，桃園受惠房價相對低基期、重劃區發展與捷運建設，持續吸納雙北外移人口，成為六都中交易量受波及最小的都會區

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【賣厝阿明】房貸寬限期正在消失？72-2 條排除新青安之後的新現實

2025 年 9 月，行政院正式拍板將新青安貸款排除在《銀行法》第 72-2 條的 30% 不動產放款上限之外。

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