米築

【工商時報】建商微利時代 亞昕重現三三三制

受到多項政策壓抑、營建成本攀升、缺工難題無解、土方飆上天價以及土地成本居高不下所夾殺，建商大歎「微利時代」已來臨

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【工商時報】房市低潮、改建大熄火… 去年住宅拆除量 創八年來新低

房市低潮，也反應在都更整合上，主要都會區雙北改建大熄火，內政部統計顯示，全台去年住宅類核發拆除執照宅數僅3,639宅，為2018年以來最低。

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【工商時報】房市峰頂早就過了 商研院：景氣循環明顯衰退

房市交易冷颼颼、房仲業大片收店，應可視為房市景氣谷底正在到來，會是自住型買家逢低進場的好時機？根據商業發展研究院(CDRI）景氣預測小組的研究發現，實質不動產及住宅服務業從前一個景氣高峰往下走，迄今已經過19個月

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【工商時報】中東戰火如何影響台灣房市？專家圖解「能源→通膨→利率→景氣」

針對近期中東衝突升溫，正心不動產估價師聯合事務所市場研究室協理陳孟筠指出，地緣政治風險正透過經濟鏈條間接衝擊台灣房市，將透過「能源→通膨→利率→景氣」的傳導路徑， 形成「量先縮、價後修」的格局。

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【工商時報】有錢沒錢都不買了！房市出現「全面退場潮」

房市買氣降溫，最新數據顯示，連高收入族群也開始縮手，據聯徵中心最新資料顯示，2025年透過房貸購屋的申請件數，無論是年收入百萬元內的一般受薪族，或是年收入百萬以上、甚至400萬元以上的高所得族群，貸款申請件數全面較2024年明顯下滑

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【自由時報】虛坪改革淪房價推手 ? 建商：如「捅蜂窩」 房價、車位價恐同步飆漲

內政部力拼「虛坪改革」今年上路，常年遭人詬病的高公設問題可望解決，但在實質法條和配套措施尚未定案下，業者多持保留態度，房價是否會因虛坪改革而上揚，更引發關注。

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【自由時報】多次換屋還能享稅賦優惠?專家:這樣做 6年後仍可省很大！

長年居住在台南的老莊，於多年前換屋時已享用過一生一次優惠稅率，現在小孩大了，想要再次換屋，讓家人擁有更舒適的生活空間，但按一般稅率試算土地增值稅後，稅金居然高達50幾萬元，讓他望之卻步，進而尋求有無節稅方式。

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