米築

【工商時報】「鑑價低於買價」連公教買房都出問題 預售交屋掀資金壓力

過去被銀行視為「最優質客戶」的公教族群，如今買房貸款也開始出現困境!

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【工商時報】央行第一季理監事會議將至 限貸令能鬆綁？專家這麼分析

下周19日央行即將召開第一季理監事會議，已逼近一年半的第七波不動產信用管制是否有鬆綁契機，備受關注，中華民國不動產代銷全聯會理事長戴嘉聖依全台量縮、價持平的格局觀察，認為鬆綁機率並不高

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【經濟日報】馬年開局即跛腳！329檔期大減2,700億、年減幅創新高

591新建案統計指出，六都及新竹地區今年329檔期，總銷金額合計約5,512億元，與去年同期相比更大幅蒸發2,700多億，年減幅33%，為2018年以來最大減幅，進場個案數僅剩261件，也年減24%。

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【中時新聞網】打炒房見效！房市短期交易「腰斬」創新低

根據永慶房產集團統計財政部《房地合一2.0》相關數據發現，《房地合一2.0》自2021年7月上路至2025年Q3為止，遭到課徵45%重稅的房市短期交易案件已累積10.1萬件。

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【聯合新聞網】買房議價空間往外圍集結！專家點「漲幅過快」：蛋白重劃區庫存壓力大

這張表其實很清楚地透露一件事：買房議價空間正在往外圍區域集中。

根據591統計，議價率最高前三名為：

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【聯合新聞網】新青安「前5年只繳利息」當套利？網友熱議：等5年賣掉真的能賺

政府推出的新青安貸款方案，主打前期負擔較低的購屋條件，也讓不少人開始思考新的操作方式。

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【聯合新聞網】房市清醒了？買賣方心態大分裂 資深房仲曝：成交價格將重塑

資深房仲馬湘琳指出，近期房市正在進行價值邏輯的重大轉換，民眾若仍停留在舊認知，將面臨風險。

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【自由時報】政府擬放寬1.5倍容積獎勵 業界點出青年、地主要雙贏還有「這道坎」

政府擬放寬都市更新容積獎勵上限至1.5倍，並研議若開發案願意捐贈社會住宅、青年宅或婚育宅，可在既有上限基礎上再加碼50%容積，希望透過制度設計，讓都市更新開發利益回饋住宅政策，不過業界指出，若要讓青年住宅供給與地主參與都更形成「雙贏」

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【卡優新聞網】房市軟房價時代來臨 開價打8折成起手式

受到打房影響，全台房市進入「軟房價時代」。591新建案統計，全台前10大行政區議價率都較去(2025)年增加，又以桃園市大園區22.5%居冠，「開價打8折」已經成為議價起手式。

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