米築

【工商時報】護國神山也頂不住？竹科房市交易量雪崩7成 這二區房價先鬆動

過去幾年在台積電效應帶動下，新竹及其周邊地區房價飆漲，竹北、湖口、竹南與頭份等地一度成為全台最討論度極高的科技房市熱區，然而在房市景氣轉弱、科技題材降溫與科技產業重心南移的多重影響下，這些區域明顯降溫

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【工商時報】2026房市風向球 李同榮揭六大關鍵指標

吉家網公布2025年房市年報，整體呈現「價小跌、量急凍」，吉家網董事長李同榮提出今年房市六大觀察指標，包括經濟基本面續強、股房二市流動資金脫勾、建商資金斷鏈、美伊戰爭引發石油危機、選舉影響政策鬆綁、兩岸地緣政治變化等，都將影響今年國內房市走勢。

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【工商時報】2月新春房市馬虎帶過 買氣集中在低價預售案

專業市調機構今（12）日公布最新調查顯示，2月新春房市馬虎帶過，買氣集中在低價預售案，每周平均成交掛單的案子仍有三分之二。總體表現，又重回疫情三級警戒期間的冷清狀態。

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【聯合新聞網】行員暗示房貸過件需要買壽險？專家點破「根本不合法」：小心銀行話術誤導

房貸想過件，一定要買房貸壽險？有些人在申辦房貸時，遇到行員強力推薦房貸壽險，甚至暗示：「貸款成數可能沒辦法這麼高」、「利率會比較高」。

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【自由時報】「持有5年才敢賣」！房市短期交易占比12.6% 創歷年新低

根據財政部房地合一2.0相關數據發現，「房地合一2.0」自2021年7月上路至2025Q3為止，遭到課徵45%重稅的房市短期交易案件已累積10.1萬件。

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【中時新聞網】1300萬預售屋貸不到8成！公教人員曝困境 專家分析房市3硬傷

過去被銀行視為「最優質客戶」的公教族群，如今在買房貸款上也開始面臨困境

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【經濟日報】三大建商聯手推案 讓利銷售

亞昕集團（5213）、家泰建設、寶亞建設三大建商強強聯手，推出的新北中和區「豐森大境」昨（11）日舉辦動土典禮，該案總銷達100多億元，基地面積約2,146坪，潛銷已售約三成。

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【中央社】國銀1月不動產放款比率25.29% 創逾10年低點

隨著新青安政策自去年9月不計入銀行法第72條之2限額後，金管會統計顯示，今年1月36家本國銀行（不含土銀及輸銀）銀行法72條之2整體水位續降至25.29%，不僅是連續8個月下滑，也創下2015年10月以來低點。

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【住展房屋網】李同榮：若爆第4次石油危機 房市恐「短多長空」

近期美國與伊朗衝突升溫，市場關注是否可能引發新一波石油危機。房市趨勢專家李同榮表示，若油價持續上漲、通膨壓力升高，短期內可能刺激民眾的資產保值需求，進而帶動房市購屋信心

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【Yahoo房地產】中東戰火燒向房市！油價震盪引爆通膨連鎖反應：「降息無望」房貸利率恐續飆

中東戰火延燒，隨著美伊衝突益發僵持，這場戰事已不僅止於地緣政治衝突，也波及到全球經濟市場，從油價開始延燒到每個家庭的帳單上。

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【工商時報】剛性購屋需求仍在 國銀1月房貸餘額升溫

國銀1月房貸餘額悄增溫。金管會11日公布，至今年1月底房貸餘額達11.55兆元、續創史上新高，年增率達4.5％、終結連續15個月下降。

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