米築

【工商時報】銀行搶房貸客戶！2026轉貸優惠戰開打

隨著房市交易量降溫、新承作房貸成長趨緩，新一波「銀行搶客戶」現象開始登場！不少銀行希望吸引既有房貸客戶轉貸，相繼推出包括降低利率、減免手續費與延長寬限期

想看更多：https://reurl.cc/aX5rjD

 

【工商時報】退戶滿城風雨　央行會鬆綁嗎？這些人敲碗：第二戶「換屋比照首購」八成

雖然目前新案解約或退戶比例並沒有想像中高，但市場上的確有許多買方面臨新建案交屋，因貸款不足必須退戶的困境。

想看更多：https://reurl.cc/Z2QO36

 

【工商時報】專家：今年房市關注六大指標

吉家網公布2025年房市年報，整體房市呈現「價小跌、量急凍」，吉家網董事長李同榮提出今年房市六大觀察指標，包括經濟基本面續強、股房二市流動資金脫勾、建商資金斷鏈、美伊戰爭引發石油危機、選舉影響政策鬆綁、兩岸地緣政治變化等，都將影響國內房市走勢。

想看更多：https://reurl.cc/Q27dKo

 

【三立新聞網】房市現死亡交叉！2025預售屋銷慘剩3成 李同榮：走空確立、恐爆多殺多

2025年全台房價結束多年漲勢，高檔反轉下跌4.75%，成交量更創下近十年來新低。吉家網董事長李同榮表示，受央行第七波打房與限貸政策影響，房市已由多轉空，呈現「價小跌、量急凍」現象。

想看更多：https://reurl.cc/qpmdED

 

【住展房屋網】小坪數產品席捲市場 不是只有首購青年在住！

近幾年台北房價飆漲，每坪單價上百萬已成為建案常態，其中最主要的因素，就是在於北市開發已近飽和，土地取得成本增加，加上原物料價格上漲，是導致即使在一片低迷冷清的房市之中，房價仍然居高不下的主要原因。

想看更多：https://reurl.cc/zQb83p

 

【商傳媒】聯準會擬放寬銀行資本要求 提振房貸市場

美國聯準會（Fed）正在研擬放寬對銀行的資本要求，藉此鼓勵銀行更積極參與房貸市場。《mpamag.com》報導，聯準會理事鮑曼（Michelle Bowman）表示，新規將明確納入貸款價值比（Loan-to-Value Ratio, LTV）的考量。

想看更多：https://reurl.cc/mpqneW

 

【自由時報】突破小宅申貸門檻！14坪老公寓靠「這招」 多出2.5坪、屋主多賺百萬元　

在寸土寸金的房地產市場，小坪數物件反而常因銀行貸款門檻陷入交易困局，但透過專業的「坪數轉身術」，老屋也能賣出驚人身價。

想看更多：https://reurl.cc/Z2QQOp