米築

【自由時報】推案量腰斬房價會跌嗎？大老直言：土地營建成本卡死「沒漲已經很客氣」

進入2026年，房市仍未走出降溫格局。根據市調單位統計，今年前2月六都預售市場供給量明顯縮水，整體推案動能呈現急凍狀態，專家指出，政策調控、貸款環境緊縮與整體市場觀望氛圍，使建商推案態度明顯轉趨保守。

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【自由時報】交屋潮來臨與房市三窮四缺壓力 建商與置產客讓利意願增 聰明購屋有三招

目前全台邁入交屋潮，建商除了面對銀行限貸與政府打炒房壓力未減，同時在龐大賣壓進逼下，建商態度明顯鬆動，置產客也願意讓利，消費者降低購屋壓力

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【住展房屋網】「住宅三法」引起業界關注！ 李同榮：宣示意味較重

近期，政府強力推動「住宅三法」修正草案（《都市危險及老舊建築物加速重建條例》、《租賃住宅市場發展及管理條例》以及《都市更新條例》），其中推動內容包含老宅延壽、保障房客短期租屋權益，以及限制租金漲幅等。

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【鉅亨網】政府打房也重擊信心 2025年外資在台置產量創20年來新低

政府打炒房連續七波措施劍指高總價房產市場，也令外國人購置房產意願直線下滑。房仲業者統計內政部資料，2025 年外國人取得建物僅 857 棟，成交件數為 2005 年以來的 20 年最低。

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【聯合新聞網】房貸開辦費竟要2萬？專家提醒「市場大轉變」：除了利率各項費用也要精算

房貸開辦費怎麼變這麼高？！朋友新家最近準備交屋。夫妻倆是首購族，跟公股銀行申請新青安貸款，貸款額度1000萬，多出來的部分，再搭配銀行的一般首購方案，房貸利率2.55%。

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【工商時報】鄰居「4舉動」殺傷力超高！專家也認同：房價當然會影響

所謂「千金買房、萬金買鄰」，意味鄰居的素質好壞左右著居住品質。房產達人「賣厝阿明」就盤點鄰居若有4種行為，不僅會讓買方避之唯恐不及，恐怕還會讓房價往下掉。

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【工商時報】盼房價跌或「默默存房」？他揭1句話歷經數十年仍不敗

長期來看，房地產多呈現「漲多跌少」的趨勢，資產價值穩定，尤其不少人熱愛房地產，華人更是具備「有土斯有財」的觀念，有些人有錢就買房來作為自住或是資產配置。

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【工商時報】央行第七波管制將屆滿1年半 房市專家何世昌：鬆綁機率是0

央行第七波不動產信用管制即將屆滿1年半，下周四19日將召開第一季理監事會議，馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，調查顯示，房地產業界有90％認為管制措施維持不變，10％認為有微調機會，但認為會鬆綁者則是0！

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【中時新聞網】女力購屋撐起半邊天！全台女性買房占比直逼50％

近年來購屋族群的結構出現明顯變化。永慶房產集團盤點近5年全台和七都女性購屋交易量占比數據，發現2020年全台女性購屋占比為47.1%，到了2025年已提升至49.2%，增加2.1個百分點，顯示女性購屋占比有持續上升的跡象。

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【賣厝阿明】新青安3.0不用期待了！房價脫鉤、經濟不靠房地產，政策救不了結構問題

先說結論：新青安3.0救不了房市，也不用期待它救得了。

為什麼？我在金融圈多年，看過太多政策循環，這次真的不一樣。

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