米築

【工商時報】戴德梁行楊長達：即戰力廠房釋出即秒殺 商用不動產85％全被AI鏈包下

戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達今（7）日在主持2026年第一季商用不動產市場季報記者會時指出，今年不動產市場的光芒，盡在工業地產，「即戰力廠房，釋出即秒殺！」

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【工商時報】少子化卻更難進！北市明星學區依然「鎖死化」

儘管台灣已進入少子化時代，明星學校依然搶破頭，台北市115學年度公立國中額滿學校達26所（含實驗中學），其中大安區就占7所，包括介壽、敦化、仁愛、金華、南門等傳統明星學區全數上榜

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【經濟日報】通膨惡化央行將升息？李同榮示警：房市三重衝擊、兩種結局

美伊開戰導致油價大幅飆升，央行總裁楊金龍日前立院答詢暗示，若帶動通膨升溫，可能透過升息壓制。

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【經濟日報】AI產業搶地已砸1,500億！商仲曝思維：誰先把準備好、誰就先贏

戴德梁行7日發布 2026 年第1季商用不動產市場統計。在AI產業擴產需求強勁帶動下，單季交易金額達1,000 億元，創下歷史新高紀錄。

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【自由時報】房屋稅2.0藏超級漏洞？財政部定調：免稅房過戶「今年免繳」

財政部發布最新解釋令，針對房屋稅差別稅率2.0新制上路後的課稅認定進一步釐清。未來原本依法免徵房屋稅的房屋，一旦移轉後轉為應稅標的，將自「移轉日之次期」起恢復課徵，當期仍維持免稅，減輕買方負擔。

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【自由時報】央行限貸微調「換屋買點」浮現！板橋「下樓250米搭捷運」神級格局新案曝光

近期央行限貸令微調鬆綁，大幅降低資金調度的摩擦成本，政策轉向是中高資產客群重新檢視資產配置的轉捩點，更是自住客群購置房產一次買到位的好時機。

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【住展房屋網】房貸資金趨緊 保險業回歸市場搶攻貸款需求創新高

在銀行房貸資金持續緊縮的情況下，保險公司逐漸成為購屋族的重要替代管道。根據聯徵中心統計資料顯示，去（2025）年12月保險公司新增房貸案件達1,365件，不僅連續3個月突破千件，更創下近91個月以來新高，顯示市場資金流向出現明顯變化。

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【Newtalk新聞】若通膨引發升息風暴？李同榮示警：房市三重衝擊、兩種結局

在全球地緣政治風險升溫之際，油價大幅飆升，若帶動通膨升溫，央行暗示可能透過升息壓制通膨，將對台灣總體經濟產生深遠影響，而對當前房市走勢具體影響為何？

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