米築

【工商時報】連假賞屋人潮增50％ 成交戶數仍處谷底

中央銀行3月下旬進行第二戶貸款的微解封，4月連假賞屋人潮平均比低迷階段增加50％，但因願意降價5％到10％的建商不多，使得成交戶數仍是處於谷底，屬於個案表現。

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【工商時報】傳統住宅面臨過時危機？專家揭「真實焦慮」：會被淘汰的是買不起的人

傳統住宅面臨過時危機？近日《遠見民意研究調查》公布「住宅優化升級體檢」大調查，發現87.5％的民眾認為傳統住宅已面臨功能性過時危機，購屋標準正在改變，從過去看價格、地段，到如今更在意結構安全與未來升級能力。

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【經濟日報】戴德梁行解析 商用不動產「即戰力資產」躍主流

戴德梁行昨（7）日在首季商用不動產記者會指出，這波AI商機，帶起企業布局往「製造」、「總部」兩端走，反映在商用不動產就是工業廠房、企業總部的A級辦公室需求爆發

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【經濟日報】期待房價崩盤？戴德梁行楊長達：市場很健康 會跌的只有蛋殼區

戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達7日在戴德梁行首季商用不動產季報記者會中表示，自2020年12月央行實施選擇性信用管制措施以來，最新本國銀行購置住宅貸款的逾放比率僅0.08%

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【聯合新聞網】年薪150萬、信用卡全額繳...房貸仍難辦！專家：先調高信用卡額度養好聯徵分數

你以為信用卡每個月全額繳清聯徵分數就無懈可擊？兄弟，錯了！這是銀行給你最大的錯覺。

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【聯合新聞網】手握2000萬現金買房卻卡關！他沒薪轉想貸8成…網點破1致命傷

手上明明有超過2000萬元現金，想買總價約2000萬到2200萬元的房子，卻因為「沒有薪轉」卡在房貸門口。

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【自由時報】通膨引爆升息 房市避險神話破滅？ 專家揭：「這關鍵」決定房價跌幅

在全球地緣政治風險升溫之際，油價大幅飆升，若帶動通膨升溫，央行暗示可能透過升息壓制通膨，將對台灣總體經濟產生深遠影響，而對當前房市走勢具體影響為何？

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【住展房屋網】升息陰影籠罩房市 李同榮：三重壓力來襲 短撐長弱成主旋律

在全球地緣政治風險升溫、油價可能持續走高的背景下，通膨壓力逐漸浮現。房市趨勢專家李同榮指出，一旦通膨推升央行啟動升息循環，台灣房市將面臨「油價上漲、通膨升溫、利率走高」三重衝擊

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【賣厝阿明】買房不用一步到位：從小套房開始，一步步打造屬於自己的家

很多第一次買房的朋友，常常會被「總價」嚇到，覺得自己離買房好遠。 其實，買房不一定要一次就買三房、四房，也不一定要一開始就鎖定透天或大樓。

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【賣厝阿明】買房年齡正在往後推：不是年輕人不買，而是等到40歲才「買得起」

根據聯徵中心與市場觀察資料顯示，過去長期被視為購屋主力的30到40歲族群，確實還是主力，但占比已經開始下滑；反而40到50歲的購屋族群，近年明顯上升，甚至逼近三成一的水準，幾乎快追上年輕主力族群。

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