米築

【工商時報】「早幾天撥款」房貸額驟降200萬！央行曝滿足2大前提 已送件、撥款房貸戶仍可增貸1成

中央銀行在今年3月19日首季理監事會議決議房市管制「微解封」，自然人第二戶購屋貸款成數上限從5成調升至6成，自3月20日起實施。不過，對於已送件審核或近期甫撥款的房貸戶，是否適用較寬鬆的新規

想看更多：https://reurl.cc/zQlx2a

 

【工商時報】8個月少156家 房仲家數寫18個月低點 專家示警房市降溫剛開始 恐持續下修

房仲業身處房地產市場第一線，向來是產業榮枯的風向球，據內政部最新統計，今年3月底全台不動產經紀業備查家數已降至9,145家，為近18個月以來的最低點

想看更多：https://reurl.cc/Q2e0dM

 

【經濟日報】2數據曝房市危機 李同榮：大量老屋將淪「四個沒有」困境

房市趨勢專家李同榮13日表示，兩個數據顯示，台灣住宅市場正走向「老化」與「閒置化」，大量老屋空屋將進入「四個沒有」困境，包括沒人住、沒人承接、沒能力更改、沒辦法賣掉。

想看更多：https://reurl.cc/qpryZD

 

【聯合新聞網】借錢不用找銀行？專家揭秘「1工具快速撥款」：注意長期恐吃虧

影音頻道YouTube「好事貸House Loan」近日分享「保單借款」相關觀念，指出不少人對此工具一知半解。

想看更多：https://reurl.cc/M24r6K

 

【聯合新聞網】多問幾家反而GG？專家揭「銀行最怕的3種客戶」：慢性失血最常見

影音頻道YouTube「好事貸House Loan」近日分享貸款審核觀察，指出不少人以為貸款被拒的主因是收入不足，但實務上銀行更在意的是「風險訊號」。

想看更多：https://reurl.cc/8e0Qbj

 

【聯合新聞網】收入「領現金」如何辦貸款？專家教訣竅：可搭配勞保明細

現今工作千千萬萬，有的工作薪水並不是以匯款方式，而是直接給予現金。貸款職人貴哥在Youtube頻道發布影片，講述收入領現金的人證明財力的方法。

想看更多：https://reurl.cc/A94x9Q

 

【工商時報】房貸結構大洗牌！新屋占比飆破5成 銀行資金加速「向新傾斜」

根據金融聯合徵信中心最新資料顯示，近五年新增房貸的屋齡結構出現明顯轉變，「屋齡3年以下」新成屋申貸占比，從2021年的32.4%大幅攀升至2025年的50.3%，首度占比過半、超越非新屋，創下歷史新高。

想看更多：https://reurl.cc/7E7On5

 

【自由時報】銀行房貸半數流向新成屋！申貸占比破5成創新高 碾壓中古屋

根據財團法人金融聯合徵信中心資料發現，近5年新增房貸件數的屋齡分布出現了明顯的結構性變化，其中「屋齡3年以下」新成屋申貸占比自2021年的32.4%，攀升至2025年的50.3%，5年大增17.9個百分點，創下歷史新高。

想看更多：https://reurl.cc/8e0QLy

 

【工商時報】管制下的房市凸顯了那些問題

中東戰火打亂全球央行貨幣政策布局，原本的降息計畫不僅喊停，還可能為了抑制物價走揚而反轉升息。

想看更多：https://reurl.cc/R2WA7r