米築

【工商時報】房市鐵嘴估 央行最快Q2鬆綁房市

營建股績優生長虹建設4日召開股東會，有「房市鐵嘴」封號的長虹建設董座李文造認為，中央銀行已達到房價軟著陸的目標，研判最快第二季或第三季央行不動產信用管制可望出現鬆綁的空間。

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【工商時報】房價漲！首購族晚買五年多扛400萬

首購族購屋，愈晚入手，代價愈高。聯徵中心統計顯示，同齡首購族晚買五年，平均購屋總價從1,022萬元攀升至1,456萬元，漲幅逾4成，意味晚五年購屋要多付出400萬元的代價，且還得接受更小的坪數

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【工商時報】股市能漲為何房價不行？「房市鐵嘴」李文造研判央行Q2、Q3鬆綁

縱橫建築業半世紀，每年都賺錢的營建股「績優生」長虹建設（5534）今（4）日舉辦股東會，喊水會結凍、有「房市鐵嘴」封號的長虹建設董座李文造指出

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【工商時報】出生率腰斬、房價飆、負債暴增！8大數據揭台灣最殘酷10年巨變

如果要觀察一個社會是否正在出現結構性改變，「人口、房價、所得、負債與婚姻」往往是最重要的觀察指標，攤開台灣2016年至2025年近十年八大指標數據，可以發現，台灣社會其實正經歷一場深層而劇烈的變化。

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【經濟日報】「新青安2.0」擬排富又排老、50+買方掰了 專家這招解套

「新青安2.0」版方案還在研擬中，不過幾乎可以確定不僅排富，還會排老，若採房貸年期+年齡不超過80的限制，未來50歲以上買家，應該就與新青安無緣了！

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【經濟日報】新青安2.0將上路 大齡首購族夢醒時分到了？

媒體報導新青安2.0方向大致已定，未來不僅排富，還會新增80條款，也就是房貸年限加年齡不能超過80，台灣房屋表示，在此限制下，未來50歲以上買家恐與新青安無緣。

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【聯合新聞網】新青安2.0額度提到1500萬？專家怒批「債務陷阱」：不是缺貸款、是缺買得起的房

政府說要救少子化，結果端出來的解方可能是：新青安貸款額度從1000萬拉到1500萬，婚育家庭加碼。

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【經濟日報】新青安2.0「200萬元排富門檻」恐誤傷中產家庭 專家：偏離成家初衷

傳政府將推出「新青安2.0」版本，內容包括新增年收入200萬元排富條款、房屋總價限制、50歲以下年齡門檻，以及更嚴格的貸款資格審查等方向。

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【自由時報】房子在他們手上！50歲以上擁全台7成房產 1.4萬名未成年竟已是「有房族」

根據財政部統計，2025年全國房屋稅開徵戶數共1,184萬戶，其中高達850萬戶的屋主年齡在50歲以上，占全國房屋稅籍總量約71.8%。50歲以下的屋主，占比不到3成。

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【三立新聞網】新青安2.0擬排老！逾50歲大齡恐無緣低利房貸 專家：購屋壓力更沉重了

新青安2.0版方案研擬中，未來不僅可能排富，甚至還會排老。若採取房貸年期加上年齡不超過80歲的限制，50歲以上買家恐與低利貸款無緣。

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【賣厝阿明】寬限期「斷崖」來了！原銀行拒增貸、轉貸求生恐淪「續命丸」

近期許多購屋族正面臨一個殘酷現實：當年靠寬限期撐過頭期款壓力的房子，如今寬限期即將截止，月付金從利息暴漲到本息攤還，壓力直接翻倍。更慘的是，向原銀行申請增貸或延長寬限期，得到的答案卻是「NO」。

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【風傳媒】新青安2.0加碼到1500萬反成房價「助跑劑」？專家揭首購族「致命3刀」：投資客笑了

現行「新青安」政策將在7月31日截止，日前傳出接續的「新青安2.0」將在6月底公布，而相關條件​除了新增年收入200萬元排富條款、房屋總價限制及更嚴格的資格審查外，針對婚育家庭的最高貸款額度，將從現行1000萬元提高至1500萬元。

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