米築

【聯合新聞網】買老屋核貸成數大縮水！銀行3大屋齡貸款分界：超過這年限幾乎都拒貸

房市進入冷靜盤整期，買方在資金受限下出手轉趨保守，賣方更面臨去化速度放緩的考驗。

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【聯合新聞網】鬼月看屋沒人搶？張旭嵐嘆「沒錢比鬼更可怕」：限貸＋高利才是硬傷

台灣房屋和央大調查的8月「購買房地產時機」指標為 90.03點，較前月微降0.1點，也反映市場觀望氣氛仍濃。

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【聯合新聞網】銀行核貸3成...乾脆全現金買？代書勸退「未來想賣沒人接」：成數越低價值越低

便宜買到好房子？錯了，「銀行肯不肯借錢」才是決定房屋價值的生死線。

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【工商時報】長輩贈與「愈老給愈多」 70歲以上占近七成

長輩贈與已成為財富移轉和節稅主要管道，據財政部統計顯示，去年贈與稅實徵案件共2.3萬件、金額2,606億元，其中80歲以上就占6,026件、869億元，件數與金額都居各年齡層之冠，年紀愈長、給得愈多，退休族群是贈與最普及的族群。

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【自由時報】房價要跌了嗎？交屋高峰碰上買氣寒冬 專家警示：觀察「這關鍵數據」

當房市買氣逐漸退潮，前幾年預售市場熱絡所累積的建案卻正陸續完工，新屋市場開始出現「供給高檔、需求降溫」的壓力。

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【自由時報】房價壓垮坪數！七都大宅全面退潮 「小宅超越大宅」名單曝光

高房價與人口結構變化，正在改變民眾購屋坪數選擇。永慶房產集團根據實價登錄資料，觀察2021年至2026年上半年七大都會區30坪以下小宅與50坪以上大宅交易變化，發現七大都會區大宅交易占比全面下滑，小宅占比則全數增加

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【中時新聞網】金龍海嘯2年「出現賠售潮了沒」？9成轉手還是賺錢

中央銀行推出第七波信用管制至今即將滿2年，不過觀察台北市房價並無明顯修正，亦無賠售潮出現。根據住商機構統計，台北市近一年交易賠售率僅約5.7%，象徵近一年轉手交易，仍有逾9成交易仍是帳面賺錢

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【Yahoo!財經】11萬戶賣不掉！全台待售餘屋五年激增6成 專家：這區房價恐先跌

11萬戶賣不掉！據內政部最新統計，全台待售新成屋宅到2025年底來到11.25萬戶，五年增加61.4%，其中桃園、高雄翻倍增加，是賣壓增加幅度最明顯的兩大都會區。

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【鏡報】銀行房地產放款水位降至24.19%假解渴！　AI擴廠潮搶銀彈中小建商恐陷爛尾寒冬

銀行不動產放款「水位」確實降了，但先別急著以為資金又要大舉灌回房市。截至2026年7月底，國銀依《銀行法》72條之2計算的不動產放款比率降至24.19%，創近16年新低，水位超過28%的銀行更全面掛零。

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