米築

【工商時報】青安與居住正義的距離》青安3.0大拆解 透視優化背後盲點

前言：政府為協助青年購屋，由財政部協調公股銀行於2010年12月1日開辦青年安心成家購屋優惠貸款（青安貸款），另為於升息趨勢下協助民眾減輕購屋資金負擔，財政部先是請公股銀行減收房貸利率半碼（0.125個百分點），2023年8月1日起由政府加碼提供1.5碼，合計補貼利率共2碼

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【工商時報】青安與居住正義的距離》整合婚育政策 不如分流補助務實

青安3.0兼顧居住正義和獎勵婚育兩大重要國家政策，應是造福民眾的重要政策，但是將兩項政策打包後，又擔心遭人誤用而祭出種種防弊條款，甚至要銀行做戶政的工作，相關人士指出，與其如此，分流補貼或許更務實且可行。

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【工商時報】青安與居住正義的距離》想保有財務彈性 一般房貸更划算

究竟什麼樣的族群適合青安貸款？公股行庫主管普遍認為，青安與一般房貸沒有絕對的好壞，取決於貸款人財務體質與未來規劃，青安適合自備款有限的首購族，特別是追求前期低月繳的消費者

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【工商時報】民俗月影響小 政策成房市主旋律

農曆民俗月10日結束，但觀察近年房市，政策影響力遠大於民俗月的威力。研究過去25年的8至10月房市買賣移轉棟數，普遍較當年月均量減少3％至5％，房仲業者分析指出，民俗月對房市影響降低，連背景音都算不上，政策才是主旋律

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【工商時報】青安與居住正義的距離》調查婚姻、年收入 銀行變徵信所

青安3.0的新規定讓民眾頭疼，更慘的則是銀行。因為超過1千萬額度的部分，如果離婚，超出的部分就會停止利息補貼，這代表銀行還必須化身婚姻徵信所，去了解貸款戶的婚姻情況是否有變。

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【聯合新聞網】買房全款付清反而虧？專家揭巴菲特「30年房貸」哲學：富豪用銀行錢變更有錢

許多人在存到第一桶金後，常受「無債一身輕」的傳統觀念影響，選擇將大筆儲蓄全數投入自住房，卻不知不覺淪為每月被房貸壓得喘不過氣的屋奴。

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【聯合新聞網】房貸利息列扣 留意三點

房貸族報稅時別忘了，繳出去的房貸利息也有機會拿來抵稅。財政部高雄國稅局表示，自用住宅購屋借款利息可列入綜所稅列舉扣除額，每申報戶以一屋為限、每年最高可扣30萬元，不過提醒納稅人，包含房屋用途、戶籍及貸款等重點，都須符合規定，利息還得先減除「儲蓄投資特別扣除額」。

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【聯合新聞網】青年懼婚怕生 低薪、房價、長工時…小小補助幫不上忙

台灣近年總生育率持續探底，已連續六十八個月「生不如死」，政府愈來愈多預算補助生育，但青年不婚不生比例攀高，審計部點出三大結構性問題

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【風傳媒】預售屋買得起卻貸不到？徐佳馨拆解房貸地雷：換屋族慘賠違約內幕

928 檔期推案突破千億，但今年前 7 個月預售屋解約潮卻悄悄突破 3,000 件。現在進場是接刀還是撿便宜？

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【住展房屋網】買氣怕鬼？攤開25年官方數據 房仲：沒那麼簡單

農曆七月即將在今（10）日結束，「鬼月房市冷」年年被提出討論，但真有那麼冷嗎？

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