近期新竹推案熱區、討論度超夯的新埔田新重劃區，因鄰近新埔舊市區成熟商圈，且距離竹北市中心僅10分鐘車程，現階段房價卻比竹北2~3字頭單價親民許多，只要1字頭即可輕鬆入主，成為近年建商積極插旗獵地的指標重劃區，更晉身為首購族的買屋天堂。
田新重劃區範圍為中正路以西、鳳山溪、田新路以北，總面積廣達26公頃，相較於街道狹窄、人車聲鼎沸、屋齡老舊的舊市區，全區道路整齊乾淨、電線地下化，居住環境舒適宜人，現階段區內最具期待全長2公里的「埔東隧道」環評已通過，這條隧道以竹北東海地區為起點，連接至新埔的竹118縣道，與竹16線的岔路口，將有效疏解新竹南北交通，未來至竹北更加快速。
區內指標預售案「御上景」，由嘉懋建設投資興建，位處最稀有的商業區核心地段，鄰近公家機構與公園，擁有市政中心、舊市區的便利機能，同時享有寧靜的居住品質，吸引注重居住品質的年輕人或退休族前來買房。
「御上景」建築外觀由新竹在地建築師洪能文操刀設計，以傳統純樸的設計違初衷，基座以石材打造，搭配玻璃與深色系建材，打造古典風格的地標建築。
該案基地面積約691坪，基地三面臨路，建築前方為25米田新路，後方為百米綠園道，建築皆有臨路退縮，享有舒適的居住尺度，社區規劃A、B兩棟建築，地上15層、地下4層，A棟單層五戶、B棟單層六戶，配置雙部電梯，推出28~41坪2房、2+1房、3房產品。
「御上景」為面寬型建築，面田新路戶別，住戶坐在客廳，就遠眺犁頭山，與綠油油的一片景觀，享有永久棟距視野，景觀條件佳。在格配置上，因應消費者的不同使用需求，設計多種格局供選擇，其中B2戶2房，打破一般市場上小宅規劃，客餐廳尺度寬敞，主臥與次臥設置在左右兩側，讓家人的睡眠不相互打擾，近期主打市場稀有2+1房，總價449萬起即可輕鬆入主，輕自備限量登場，堪稱市場上超高CP值房型。
B1戶30坪採邊間設計、雙面採光，設置獨立玄關空間，可作為收納與鞋櫃使用，兩間臥室皆可放下標準雙人床，且擁對外開窗，採光通風佳。
A1戶規劃35.06坪標準3房，設置前後陽台、雙套衛浴設備，同樣採邊間設計、雙面採光，且擁玄關空間，室內無走道設計，動線流暢、使用坪效大，主臥採小玄關設計，增加隱私性。
A2戶約36坪3房，客餐廳開放空間大，公私領域拉開，室內尺度寬敞，雙陽台設計；A3戶30坪2房，採雙套房概念規劃，設置兩間衛浴、雙陽台，主臥空間寬敞好利用，次臥亦有採光。
室內建材配備，包括智慧電子鎖磁扣感應、防火防爆鑄鋁玄關門、警衛對講機、冠軍牌60x60拋光石英磚、櫻花廚具、暖風機、Derek免治馬桶、錦鋐氣密窗、前陽台5+5雙強化膠合玻璃、室內廁所窗戶6mm強化玻璃、其於8mm強化玻璃、網路(FTTH)等。
為提升建築耐震與安全性，「御上景」採筏式基礎、樓板雙層配筋，水泥磅數達3500~5000磅，另打造雨水回水系統、地下室排風機、當層排氣、排水管存水灣設計；公設方面，包括一樓挑高4米8迎賓大廳、閱覽室、中庭花園、健身房、宴會廳等，目前全案已動工，預計2020年Q2完工。
「御上景」交通機能便利，距離竹北交流道、關西交流道約10分鐘車程，至湖口工業區5~10分鐘車程，新竹科學園區約20分鐘，至竹北市區、新豐、湖口、龍潭皆便利，交通網路四通八達，近期有不少園區客前來買房，甚至有消費者一次購買六戶，作為自住與二代置產使用，自6月公開以來，全案銷售近6成，買氣表現異軍突起。
