有謙No.36
有謙No.36

竹南雙學區宅 日系美學透天 總價968萬起 用LINE傳送


    園區家長重視孩子教育,買房除了注重品牌外,更希望住家能鄰近學校,也讓「學區宅」成為父母親購屋的重要考量,專家表示,12年國教上路,不少望子成龍的家長為送孩子入校,積極買房遷戶口,也讓學區周邊旁房市一直頗為熱門。「有謙No.36」位在竹南大埔五街,步行約2分鐘至大同完全中學,車程約1分鐘至大埔國小,一次滿足國中小、高中12年國教學區需求,基地近綠園道、公園等,享有舒適的居住環境。
 

    竹南大埔重劃區為新興住宅區,有著電線電纜地下化、屋齡新市容佳、街廓整齊等優點,「有謙No.36」擁有重劃區安靜舒適的居住環境,同時近享繁華商業與交通核心,開車約3分鐘竹南運動公園、4分鐘抵尚順育樂中心、大潤發及雙國道,鄰近竹南科學園區,至新竹科學園區僅20分鐘車程,該案同時坐擁居住、學區、產業、交通、生活、休閒等全方位機能。

    該案由君寶建設投資興建,深耕竹苗地區推案的君寶建設董事長吳國寶,從事建築超過20年,包括選地、建築規劃、外觀立面、產品設計、園藝造景、建材配備等,皆親自參與討論與設計,蓋房堅持以人為本,住宅品質不斷進化,建築品質更是要求,期盼讓園區家庭用高CP值的價格,即可享受舒適、節能、人性化、安全與永續的住家生活。

    「有謙No.36」立面外觀跳脫當地傳統建案設計規格,採用格柵、二丁掛、白色礦石塗料、玻璃等建材,以框架式建築語彙,打造現代兼具美學的日系質感風格;基地面積約1212坪,總戶數45戶,建坪62~68坪、地坪23~41坪,規劃地上4樓半、3~4房雙併透天別墅,其中有13戶為臨路別墅,一樓可作為店面使用,具備店面與住家雙功能,自住與置產價值極高。

    全案為社區型透天別墅,規劃管理室,維護住家安全以及方便收發包裹,中庭廊道與各戶棟距寬達6米,享有舒適的居住環境;臨路戶為前院停車,標準戶一樓室內則規劃停車空間,最多可停放兩部轎車,以及寬敞後院可作為植栽空間,各戶深度8米、寬度達5米,二樓規劃客餐廚區,採開放式配置,建構寬敞流暢的公領域空間;3樓打造整層主臥,有獨立更衣區、衛浴配有湯池;4樓兩間臥房、5樓可打造書房或遊戲間,戶外超大露台可作為曬被區以及植栽休憩區使用。
 



    室內配備方面,包括德瑞克衛浴、主臥衛浴配有免治馬桶、七合一暖風機,廚房採大雅廚具、林內牌抽油煙機、瓦斯爐、烘碗機等。「有謙No.36」打造許多貼心設計,包括規劃冷氣平台,冷氣銅管走樑下進天花版,節省不必要的銅管及電能耗損,節能又省電,以及熱水器擺設位置距離浴室近,讓孩子長輩在冬天洗澡時,不用等待熱水太久,細膩貼心設計深獲購屋客青睞。
 

     「有謙No.36」全案已動工,預計2020年4月完工,總價968萬起即可入主高質感透天宅。其中力拚成為半導體重鎮的竹南科學園區,因群創、晶圓、京鼎、昱晶等大廠陸續進駐,加上台積電封測廠建廠時程已明朗化,位於竹南科周邊特定區、大埔範圍的台積電,基地面積約14.3 公頃,預計將投資3000億元,新增超過2500個工作機會,預計將帶動1500戶家庭居住需求,以現階段房價基期低的竹南大埔重劃區來說,待台積電興建動土後,勢必將帶動該區房價與龐大居住需求。
 


 

本案資訊

  • 建設:君寶建設
  • 基地面積:1212坪
  • 樓層:地上4樓半透天
  • 戶數:45戶
  • 坪數:建坪62~68坪;地坪23~41坪
  • 格局:3~4房
  • 公設比:0%
  • 總價:968~1368萬起
  • 基地位置:竹南鎮大埔五街
  • 接待中心:竹南鎮科專二路7號
  • 洽詢電話: 037-585-888

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