恆美
恆美

明湖路千坪基地 十戶獨享超大庭院 日系雙併質感別墅 用LINE傳送

    新竹明湖路距離新竹科學園區不遠,與緊鄰內湖科技園區的大直、內湖相近,區內多訴求大坪數、高質感的別墅豪宅,形塑社區質感,已成為新竹高級住宅的代名詞,吸引科技業高階主管入住,尤其明湖路一帶擁有自然美麗的綠意山林景觀以及青草湖風景區,居住環境舒適宜人,發展多年仍是新竹人豪宅聚落的首選。

    相較於地狹人稠的新竹市,明湖路一帶受到法規嚴格限制,提供有別於市中心低密度的舒適住宅環境,深耕在地長達23年的原美建設,以建築人自己也想住進來房子的理念,將數十年深厚的建築底蘊,耗時長達5年時間細膩規劃,在自然環繞、靜謐舒適的明湖路上打造獨棟雙併電梯美墅「恆美」。

    「恆美」基地面積廣達1038坪,除了大面基地在市中心相當稀有外,原美建設為了保有每位住戶的住宅品質,在千坪基地只蓋10戶,讓戶戶擁有自家前庭、後院,享受人與建築、自然的互動關係。

    「恆美」位在低密度開發的甲種風景區,在嚴格的法規規定下,任何建築細節必須與環境和諧共榮,全區高達80%的綠覆率,建築設計更順應地理環境的特性,以尊重及謙遜的設計態度出發,打造充滿自然綠意及光影的家。

    負責全案設計的創柞建築環境事務所設計總監蔡維倫,踏入建築產業將近20年,指標作品包括二十二間堂、四十八章、二宅、如一、森的家、15 CASA、昌傑朗朗等,以建築寧靜氣質與戶外環境景致相互呼應為設計主軸,在大新竹地區打造許多日系質感名宅。

    蔡維倫談到,「恆美」在15米的明湖路上,基地特別謙讓退縮8米人行步道,種植整排落雨松與光臘樹,讓住戶在回家路上,放下繁忙的思緒,轉換心情感受樹木花卉呈現的四季變化。

    「恆美」在規劃初期,必須經過嚴格的都市設計審議,建設公司特別在社區門口打造一座清水模砌成的公車亭,來回饋周邊鄰里居民使用,而這座公車亭因外型具設計質感,一舉成為新竹最有特色的公車站,掀起當地討論話題。

    「恆美」以庭院概念設計,依循周邊客雅溪與自然保護區的環境紋理,外觀盡量使用簡約灰階的色調建材,保有對環境的尊重與共存,包括翡翠綠、抿石子、清水模、格柵、玻璃等,以多層次堆疊的建築手法,保有住戶各自的隱私性。

    有別於傳統連棟透天,「恆美」中庭打造13米寬敞棟距,透過特殊的設計手法,保留視線開放與隱蔽彈性,設計師並依循著兩種不同個性的客群,量身打造兩種截然不同的格局配置,一種是熱情好客、另一種則是享受低調生活,劃分成側院、後院兩種戶型供選擇。

    「恆美」A戶後院戶型,打造四樓半大五房別墅、一樓雙車庫,建坪93.8坪、地坪90坪,三面明亮採光、大面開窗,面自然保護區,景觀視野極佳。

    A戶後院戶型入家門經過一道小徑,種植一棵美麗的家樹,進入玄關處,開窗見綠意,引光線入室,打破以往玄關給人的陰暗印象,獨立後院打造草皮休憩區,可種植有機食材,打造屬於一家人的秘密花園。

    2樓打造客餐廚開放空間,特別規劃一座內凹式空中露臺,大面開窗開啟無限光感生活,陽光從這道閱讀的廊道漫延出來,賦予空間充足的自然光線;3樓規劃兩間臥房,4樓為整層大主臥,皆採套房式設計,主臥配有德國進口Villeroy & Boch高檔衛浴,滿佈盎然綠意享有度假般的奢華享受,適合二代成家、三代同堂全齡需求。

 

本案資訊

  • 建設:原美建設
  • 基地面積:1038坪
  • 樓層:4層半電梯雙併別墅
  • 戶數:10戶
  • 坪數:建坪87~93坪、地坪90坪
  • 格局:5房
  • 總價:2980萬起
  • 基地位置:新竹市明湖路399號
  • 接待中心:新竹市明湖路399號
  • 洽詢電話: 03-520-8811

恆美

預約賞屋

米築株式會社(下稱「本公司」)為了使您瞭解本公司對於個人資料的保護與尊重以及我們將如何利用您的個人資料,特別制定隱私權政策。 

一、個人資料之蒐集目的與類別

●本公司將因您欲了解建案相關產品,而取得您的個人資料;基於對當事人權益的尊重,本公司將不會以不合理或不合法的方式蒐集、取得您的個人資料。

●為了提供您全方位的會員訊息及售後服務,我們將會依服務內容請您提供以下的個人資料,包括:

基本資料:包括姓名、出生年月日、身分證統一編號、電話、地址及電子郵件信箱等資料。(C○○一  辨識個人者)

●當您使用公司留言板時,為了更進一步瞭解您的問題與需求,以及便於和您聯絡,我們將會請您提供您的個人基本資料,包括姓名、出生年月日、身分證統一編號、電話、地址及電子郵件信箱等供建商。 

●當建商透過電話、網站、人員或其他方式所提供的服務,為了提供您全方位的服務、優惠資訊或行銷訊息,我們將會請您提供的您的基本個人資料,包括姓名、出生年月日、身分證統一編號、電話、地址及電子郵件信箱等供建商。 

二、個人資料利用之期間、地區、對象及方式

●我們將依照您提供個人資料予本公司及建商之目的處理或利用您的個人資料,除非取得您的書面同意、依法律規定或為契約履行之緣故,本公司絕不會將您的個人資料作其他用途使用。 

●就您個人資料的利用期間,本公司將依照相關法令規定,以及您與本公司往來之契約或書面約定辦理。 

●您的個人資料將使用於中華民國領域內,或因業務需要,在符合本公司所定之資訊安全標準的情況下傳輸至其他國家,惟國際傳輸之作業,將會依照我國及接受國之法規規範辦理。 

●您的個人資料,本公司將依照個人資料保護法、個人資料保護法施行細則等一切相關法令規定,以及您與本公司往來之契約或書面約定辦理。除法律規定、委任第三人處理營業相關事務,或與您的往來契約或書面文件另有約定,而須揭露您的個人資料予第三人外,將不會向任何其他第三人揭露或供其使用。 

●公務機關因公共利益或法律規定,要求本公司公開特定個人資料時,本公司將視公務機關合法正式的程序,以及對本公司所有使用者安全之考量下,做可能必要的配合。 

三、客戶拒絕提供個人資料之權益影響

如果您不願意將您的個人資料予提供給本公司,將會影響到您取得本公司產品或服務之完整性。

四、官方網站之技術細節

本網站使用"cookies"收集關於網頁流量及使用形態的資料,但cookies並不會截取您的姓名、電子郵件位址或類似的個人資料。

五、其他注意事項

請您注意,與本網站連結的其它網站及頁面,也可能蒐集您的個人資料。對於您主動提供的個人資訊,這些連結網站及頁面有其個別的隱私權政策,除與本公司有委託關係者外,其資料處理措施不適用於本公司隱私權政策,本公司依法也無須負任何連帶責任。

本隱私權政策自2017 年7月1日起開始生效,惟為因應社會環境及法令的變遷與科技的進步,並為保護客戶隱私,本公司有權隨時修改本公告政策,並將儘速於更新後公告或通知。