士林傳家
士林傳家

福林重劃透天聚落 格柵美學質感墅 用LINE傳送


     新竹老牌建商新家華建築近日於透天聚落福林重劃區,推出日系格柵美墅「士林傳家」,以富貴再傳、重溫家文化精神細膩規劃,以日系傳統建築町屋為發想,在現代住家的街區中,打造富有設計感、兼具隱私性的質感別墅。

     新家華建築總監林帝沅Jackson表示,福林重劃區位居新竹市中心百年大道中正路旁,中正路為新竹市燙金門牌,有新竹火車站、東門圓環、市政府等,為貫穿新竹市主要正核心,且福林重劃區為都市計畫內的發展項目,明定本區採重劃方式予以開發,全區採低密度開發,建築限高15米,為新竹市區唯一擁有完整街廓的透天聚落。

     「士林傳家」坐擁三面臨路基地條件,位居新竹市士林北路、士林西路、士林二街,其中有兩條路橫跨福林重劃區稀有15米寬闊道路,基地面積約635坪,總戶數24戶,推出A~D戶型,其中AB為臨路電梯別墅、CD打造社區型透天,規劃地上4.5層,建坪68~80坪、地坪23~32坪,一樓可停放2~4部車,打造6房7衛浴,戶戶採套房設計,每戶總價1800~2700萬。

    Jackson談到,「士林傳家」打破市場傳統透天僅9米深度,臨路型電梯別墅面寬5米2、深度廣達12米多,打造寬闊尺度與舒適動線,讓整體空間運用極大化,符合二代共享、三代同堂的使用需求。

     「士林傳家」建築外觀跳脫福林重劃區其他建案的設計風格,深色系的建築立面,搭配木紋鋁格柵、玻璃等,突顯出建築內斂氣質、沉靜且深富文化的設計語彙,建築團隊此次特別使用魚型鋁格柵除了豐富建築立面表情外,依循格柵介質,讓住戶在開窗時能保有隱私性,同時引入風的自然對流,享受外界光影變化。

     「士林傳家」臨路規劃電梯別墅,一樓可停放4部車,後方天井設計打破以往車庫給人的光線昏暗、空氣不流通問題,利用天井引入自然採光及清新空氣,在居家空間中流轉著。接著二樓空間,客餐廳連成一線打造家人互動的重要核心,開放式廚房打造一座近5米長的義大利原裝進口廚具STOSA,來自專業工匠的精湛工藝技術,突顯屋主對於生活的品味。

     建築團隊考量到住戶的隱私與舒適性,透過高格柵、高牆的設計,為空間注入曖昧的通透感,每當光影落下,彷彿置身在日本美術館,展現日系建築美學裡的質樸意境;電梯戶型各層樓打造獨立露台空間,以一室、一院、一窗、一景的概念,讓住戶走出戶外,享受陽光與空氣的洗禮,同時保留住戶對於隱私的需求。

     「士林傳家」不論是對建築施工的要求,或是建材選用皆採豪宅高規格,為了達到建築的永續、安全與品質,別墅採板式基礎,水泥磅數提升至4000磅,外牆與隔戶牆皆採RC,新家華更不惜砸重金聘請擁有40年以上的營造經驗、400年歷史日本竹中工務店前所長田中純夫先生擔任第三方工程顧問,查看監督現場各項施工狀況,並嚴格制定SOP流程,以日本人嚴謹做事的態度,確保建築施作安全有保障。

    室內氣密窗打造5+5mm膠合玻璃,達到隔音節能效果,住戶規劃7套衛浴,採用德國頂尖國寶級品牌Villeroy & Boch與德國GROHE五金龍頭,Villeroy & Boch成立至今已超過270年歷史,是歐洲最具規模且歷史悠久的歐洲王室首選品牌,如香港半島酒店、 文華東方酒店等都使用,「士林傳家」此次室內每間衛浴使用的配備造型與款式皆不相同,呈現出新家華在規劃建案的細膩與用心。

本案資訊

  • 建設:新家華建築
  • 基地面積:約635坪
  • 樓層:地上4.5層
  • 戶數:24戶
  • 坪數:建坪:68~80坪、地坪:23~32坪
  • 格局:6房7衛浴
  • 總價:1800~2700萬
  • 基地位置:新竹市北區士林西路57號
  • 接待中心:新竹市北區士林西路57號
  • 洽詢電話: 03-535-3088
  • 資料來源: 新家華建築

士林傳家

預約賞屋

米築株式會社(下稱「本公司」)為了使您瞭解本公司對於個人資料的保護與尊重以及我們將如何利用您的個人資料,特別制定隱私權政策。 

一、個人資料之蒐集目的與類別

●本公司將因您欲了解建案相關產品,而取得您的個人資料;基於對當事人權益的尊重,本公司將不會以不合理或不合法的方式蒐集、取得您的個人資料。

●為了提供您全方位的會員訊息及售後服務,我們將會依服務內容請您提供以下的個人資料,包括:

基本資料:包括姓名、出生年月日、身分證統一編號、電話、地址及電子郵件信箱等資料。(C○○一  辨識個人者)

●當您使用公司留言板時,為了更進一步瞭解您的問題與需求,以及便於和您聯絡,我們將會請您提供您的個人基本資料,包括姓名、出生年月日、身分證統一編號、電話、地址及電子郵件信箱等供建商。 

●當建商透過電話、網站、人員或其他方式所提供的服務,為了提供您全方位的服務、優惠資訊或行銷訊息,我們將會請您提供的您的基本個人資料,包括姓名、出生年月日、身分證統一編號、電話、地址及電子郵件信箱等供建商。 

二、個人資料利用之期間、地區、對象及方式

●我們將依照您提供個人資料予本公司及建商之目的處理或利用您的個人資料,除非取得您的書面同意、依法律規定或為契約履行之緣故,本公司絕不會將您的個人資料作其他用途使用。 

●就您個人資料的利用期間,本公司將依照相關法令規定,以及您與本公司往來之契約或書面約定辦理。 

●您的個人資料將使用於中華民國領域內,或因業務需要,在符合本公司所定之資訊安全標準的情況下傳輸至其他國家,惟國際傳輸之作業,將會依照我國及接受國之法規規範辦理。 

●您的個人資料,本公司將依照個人資料保護法、個人資料保護法施行細則等一切相關法令規定,以及您與本公司往來之契約或書面約定辦理。除法律規定、委任第三人處理營業相關事務,或與您的往來契約或書面文件另有約定,而須揭露您的個人資料予第三人外,將不會向任何其他第三人揭露或供其使用。 

●公務機關因公共利益或法律規定,要求本公司公開特定個人資料時,本公司將視公務機關合法正式的程序,以及對本公司所有使用者安全之考量下,做可能必要的配合。 

三、客戶拒絕提供個人資料之權益影響

如果您不願意將您的個人資料予提供給本公司,將會影響到您取得本公司產品或服務之完整性。

四、官方網站之技術細節

本網站使用"cookies"收集關於網頁流量及使用形態的資料,但cookies並不會截取您的姓名、電子郵件位址或類似的個人資料。

五、其他注意事項

請您注意,與本網站連結的其它網站及頁面,也可能蒐集您的個人資料。對於您主動提供的個人資訊,這些連結網站及頁面有其個別的隱私權政策,除與本公司有委託關係者外,其資料處理措施不適用於本公司隱私權政策,本公司依法也無須負任何連帶責任。

本隱私權政策自2017 年7月1日起開始生效,惟為因應社會環境及法令的變遷與科技的進步,並為保護客戶隱私,本公司有權隨時修改本公告政策,並將儘速於更新後公告或通知。