米築

 中路重劃區被視為是桃園市最火熱的首購、首換重劃區，除了區內產品多規劃為純住宅區、區內有三座公園的高綠覆率，目前還有文山國小及中興國中可供就讀，未來也規劃四座國中及國小預定地，加上周邊生活機能成熟、房價與鄰近的藝文特區4、5字頭相比，中路重劃區房價目前仍以2、3字頭為主，而且大多數的產品坪數不大，總價親民許多。

不少人以桃園的副都心來相稱中路重劃區，重劃區面積約121公頃，機能規劃完整，對外交通便捷！能迅速連接國道2號直達機場，或串聯中山高、北二高，又與市府特區、藝文特區、愛買商圈為鄰，不需忍受無生活機能的黑暗期，住在中路重劃區輕鬆就能與成熟機能相銜接，因此吸引不少建商相繼搶進推案。

除了交通與現成的生活機能優勢，中路重劃區更以高綠覆率聞名，區內擁有三座超過千坪的公園綠地：風禾公園、向陽公園、水秀公園，還有六座兒童公園與近期剛落成的足球場、網球場，綠憩面積超過20公頃，位居桃園全市最高，整體居住氛圍靜謐舒適。中路重劃區還有學區上的優勢，周邊設有雙語幼稚園、文山國小、中興國中等完整學區，未來也規畫四座國中及國小預定地，距離知名學府武陵高中開車僅五分鐘，相當吸引現代父母。

合磊建設「文中匯」專案經理表示，中路重劃區目前開價落在2、3字頭，少數指標案上看4字頭，對於首購、首換族來說，中路重劃區的環境條件不但宜居，房價也親民，而且區內產品的坪數都不過大，總價是更容易入手的！目前中路重劃區多以自住客為主，少數有投資客，且重劃區前兩年偏向預售市場，近期則以成屋銷售為主。「文中匯」目前已經成屋，主力三房，目前銷售過五成。