米築

今日讀報!10/ 18房市重點新聞彙整

【工商日報】主要都會房價 直逼歷史天價

疫情讓房市不跌反漲,不僅全台「四科」紛紛High Pass!不少指標大案開價,更直逼歷史新高,連台北市蛋白區房價都首度站上每坪百萬大關;市場預期,第三、四季全台主要都會區房價將陸續展現攻頂的趨勢,漲破史上最高點。

想看更多:https://reurl.cc/DZj5Od

 

【蘋果日報】南部舊大樓不保值? 資深房仲教搜黃金屋

民眾在社群發問,在高雄蛋黃區購買屋齡20年內的住宅大樓,是否還能找到保值屋,抵過經濟洪流?

想看更多:https://reurl.cc/NZQen5

 

【經濟日報】中壢中古屋只要新屋64折 一表懂桃園買屋怎麼選

桃園新建案房價驚驚漲,拉大新舊屋價差,最新實價統計,桃園5年以上的中古屋,目前大約是5年內新屋打75折,其中,中壢中古屋只要新屋64折、觀音、大溪、龍潭、中古屋也都只有新屋66折,買中古屋省最大。

想看更多:https://reurl.cc/6Dvze6

 

【經濟日報】公辦都更擬加速 專家:面臨弱勢安置等3大難題

高雄市城中城大樓大火引發都更討論,專家學者指出,公辦都更面臨建物舊翻新、社會弱勢安置、缺少管理委員會作為溝通管道3大難題,且涉及產權問題,「土地不是你的,怎麼來公辦?人家的財產也不是你的財產」。

想看更多:https://reurl.cc/Q6RQoq

 

【自由時報】南市前三季增234億投資近7千就業機會 與房市成長正相關

南科建設及半導體產業新聚落帶來大量工作人口與居住需求,加上前三季台南投資熱度持續升高,南市第三季建物買賣移轉6640棟,年增4.42%,台南經濟活絡有利帶動房市成長。

想看更多:https://reurl.cc/dxy57y

 

【自由時報】中古屋一坪少10萬 中壢區新舊房價差近6成

新建案的開價節節高升,中古住宅也連帶跟漲,但新舊住宅的房價到底差多少呢?台灣房屋根據桃園不動產e指通資料統計,桃園市0~5年的新成屋,與5年以上的中古屋,整體價差達33.4%,其中有6大行政區,新舊屋價差比高於40%

想看更多:https://reurl.cc/MkjdgK

 

【蘋果日報】房市免「疫」衝擊 案場來客恢復8成

疫情本土零確診頻傳,產業信心獲得鼓舞也帶動房市買氣,檢視北台灣的案場,來客普遍明顯增加,大約回升到疫情前7~8成,交易精準度也同步提高,業者大多看好後市,圖片為示意圖。

想看更多:https://reurl.cc/AR28lY

 

【蘋果日報】老宅悄悄起漲 北市三區老屋房價翻最快

一場惡火燒出老宅的居住隱憂,但來到購屋負擔最重的台北市,老屋行情不減反增,近一年成交單價增加6.3%,其中南港、萬華、大安三區翻身最急遽,房價季增5.3~29.5%、年增12.3~19.9%。

想看更多:https://reurl.cc/EZ6zNk